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8 Rooms, 384 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 2,750,000

1580 Avenches

Online for 2 months

immobilier.ch

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Key data

Online for 2 months

immobilier.ch

Property type

Single-family house

Room

8

Number of floors

not available

Living space

384 m²

Year of construction

1691

Renovation year

1970

Available

Immediately

Property area

10,000 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 2,750,000

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Features

Bath(s)

Description

PROPRIETE EQUESTRE


 

Domaine équestre d'exception entre histoire et modernité


Niché au cœur de la campagne fribourgeoise, à quelques encablures de la cité romaine d’Avenches sur la commune de Belmont-Broye, ce domaine rare allie charme patrimonial et infrastructures équestres de haut vol. Isolé au bout d’un chemin privé, il offre un havre de paix préservé tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et surtout au prestigieux Haras national et à l’Institut Équestre National d’Avenches (IENA).

Un hameau chargé d’histoire


       Le corps principal (1691), ancien moulin restauré avec âme, déploie ses 4 niveaux autour d’un séjour majestueux orné d’une cheminée d’artiste. Rez techniques, chambres en étage et combles aménagés en studio indépendant composent cet écrin de pierre agrandi en 1970.

         Le stöckly, logement indépendant de 2,5 pièces sur 3 niveaux, parfait pour invités ou personnel.

         L’écurie historique (1834) avec 6 boxes spacieux, sellerie professionnelle et grange à fourrage, sublimée par des équipements modernes (abreuvoirs antigel, sols caoutchoutés).

Un paradis équestre et botanique


Les 3 hectares de terrain dominent la plaine de la Broye, dévoilant une vue panoramique entre lacs de Neuchâtel et Morat. Les passionnés y trouveront :


? Paddock professionnel de 25x40 m drainé/éclairé
? 4 parcs clôturés sécurisés par barrières électrifiées
? Jardin-potager et ancien poulailler pour une autosuffisance bucolique
? Accès direct à l’IENA (20 min à cheval) et ses infrastructures olympiques


Un sanctuaire préservé


Ce bijou immobilier rare mêle l’authenticité d’un patrimoine séculaire au confort contemporain, le tout enveloppé d’une nature généreuse où chevaux et résidents cohabitent en parfaite harmonie. Une opportunité unique de concilier art de vivre traditionnel et excellence équestre au carrefour de la Suisse romande.

Location & Appeal

Demand Index

99

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

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