3 Rooms, 459 m²

**Bâtiment agricole à rénover au centre du village**

Ce bâtiment agricole ancien se situe au cœur du village et offre actuellement des possibilités d'utilisation limitées. Son état nécessite d'importants travaux de rénovation, de sorte qu'un projet de réaffectation ou de transformation implique un investissement considérable en temps et en moyens financiers.

Situation

* Emplacement central au cœur du village
* Proximité immédiate d'autres bâtiments
* Bonne accessibilité du terrain

Caractéristiques de la propriété

* Ancien bâtiment agricole
* État nécessitant une rénovation approfondie
* Utilisation limitée dans sa configuration actuelle

Informations importantes

* **Permis de construire** : Pour toute réaffectation ou transformation, une autorisation doit être obtenue auprès de la commune.
* **Architecte** : Il est recommandé de faire appel à un architecte du canton afin de respecter les réglementations locales et de coordonner les démarches administratives.
* **Situation en centre de village** : En raison de l'emplacement central, les exigences peuvent être plus strictes, notamment en ce qui concerne la préservation du caractère et de l'aspect général du village.

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une occasion de rénover en profondeur un bâtiment historique et de le personnaliser selon leurs besoins. Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous informerons volontiers sur les étapes à suivre et les dispositions légales en vigueur.

-DE

**Renovierungsbedürftiges Landwirtschaftsgebäude im Dorfzentrum**

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Gebäude befindet sich im Herzen des Dorfes und bietet derzeit nur eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz ist stark sanierungsbedürftig, sodass bei Interesse an einer Umnutzung oder einem Umbau mit einem höheren Arbeits- und Kostenaufwand zu rechnen ist.

Lage

* Zentrale Lage im Dorfkern
* Unmittelbare Nachbarschaft zu weiteren Dorfgebäuden
* Gute Erreichbarkeit des Grundstücks

Objektmerkmale

* **Ehemaliges Landwirtschaftsgebäude**
* **Stark renovierungsbedürftiger Zustand**
* **Eingeschränkte Nutzung** in der aktuellen Form

Wichtige Hinweise

* **Baubewilligung**: Für jede Art von Umnutzung oder Umbau ist eine Genehmigung bei der Gemeinde einzuholen.
* **Architekt**: Es empfiehlt sich, einen Architekten aus dem Kanton beizuziehen, um lokale Vorschriften zu beachten und die nötigen Behördenkontakte zu koordinieren.
* **Dorfkernlage**: Aufgrund der zentralen Lage können behördliche Auflagen strenger ausfallen, insbesondere was die Gestaltung und den Erhalt des Ortsbildes betrifft.

Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die nach einer Gelegenheit suchen, ein historisches Gebäude umfassend zu renovieren und dadurch individuell zu gestalten. Bei Fragen oder für eine Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir informieren Sie gerne über die nächsten Schritte und die geltenden Vorschriften vor Ort.

**Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung**