1/14
4.5 Rooms, 115 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 590,000
4317 Wegenstetten
Niedermatt 12
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
115 m²
Year of construction
1993
Renovation year
2019
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 590,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wegenstetten
Diese charmante **4½-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss verbindet hohenr Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und seither laufend unterhalten.
Highlights auf einen Blick
* **Grosszügiger Wohn-/Essbereich** – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
* **Sonniger Balkon** mit Blick auf den Möhlinbach sowie die grüne Umgebung
* **Privater Aussenparkplatz** ist im Preis inbegriffen
* Kellerabteil, gemeinsamer Party-/Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum
Rund ums Haus
* In den letzten Jahren **Fassade, Fensterläden und Heizung** komplett erneuert
* **Teilweise neue Fenster** in der Wohnung sorgen für hervorragende Energieeffizienz
* **Gut dotierter Erneuerungsfonds** – zusätzliche finanzielle Sicherheit
* Kein aufgestauter Sanierungsbedarf – einfach **sorgenfrei einziehen*
Lagevorteile
* Ruhige Quartierstrasse mit intakter Dorfgemeinschaft und hohem Erholungswert
* Autobahnanschluss **Eiken (A3)** in ca. 9 km / **Rheinfelden (A3)** in ca. 12 km – Basel und Zürich bequem erreichbar
* Einkauf, Schule und ÖV wenige Minuten entfernt
Highlights auf einen Blick
* **Grosszügiger Wohn-/Essbereich** – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
* **Sonniger Balkon** mit Blick auf den Möhlinbach sowie die grüne Umgebung
* **Privater Aussenparkplatz** ist im Preis inbegriffen
* Kellerabteil, gemeinsamer Party-/Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum
Rund ums Haus
* In den letzten Jahren **Fassade, Fensterläden und Heizung** komplett erneuert
* **Teilweise neue Fenster** in der Wohnung sorgen für hervorragende Energieeffizienz
* **Gut dotierter Erneuerungsfonds** – zusätzliche finanzielle Sicherheit
* Kein aufgestauter Sanierungsbedarf – einfach **sorgenfrei einziehen*
Lagevorteile
* Ruhige Quartierstrasse mit intakter Dorfgemeinschaft und hohem Erholungswert
* Autobahnanschluss **Eiken (A3)** in ca. 9 km / **Rheinfelden (A3)** in ca. 12 km – Basel und Zürich bequem erreichbar
* Einkauf, Schule und ÖV wenige Minuten entfernt
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 500’000
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