5.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

**Stilvolle 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zollikofen – Nähe Aare, top gepflegt**

Diese charmante und hervorragend unterhaltene 5.5-Zimmer-Wohnung in 3052 Zollikofen bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt. Nur wenige Minuten von Bern entfernt, profitieren Sie hier von einer idyllischen Lage direkt an der Aare, einem durchdachten Grundriss sowie hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder Investoren mit gehobenen Ansprüchen.

* **Wohnfläche:** ca. 110 m²
* **Balkon:** 12 m² – perfekt für entspannte Sonnenstunden
* **Raumaufteilung:** 5 grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer mit funktionalem Layout
* **Küche:** Modern mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten
* **Ambiente:** Stilvolle Steinmauer im Wohn-/Essbereich als optisches Highlight
* **Sanitäreinrichtungen:** Badezimmer mit WC & separates Gäste-WC
* **Heizung:** Fussbodenheizung für durchgehend angenehmes Raumklima
* **Zustand:** Exzellent gepflegt, sofort bezugsbereit – kein Renovationsbedarf
* **Lage:** In Gehdistanz zu Bahnhof Steinibach, Einkaufsmöglichkeiten und der Aare
* **Etage:** 1. OG, bequem mit dem Lift erreichbar
* **Nebenräume:** Privater Keller
* **Parken:** Garagenplatz optional für CHF 25'000

Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Qualität und Lebensqualität.

**Kontaktieren Sie uns noch heute**, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!