3500 m², 5. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 275
8180 Bülach
Schaffhauserstrasse 105
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
5. floor
Living space
not available
Year of construction
2024
Available
Immediately
Floor space
3,500 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 275
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 240
Supplementary charges
CHF 35
Description
Modernes Gebäude mit medizinischem Fokus
Im modernen und barrierefreien Gebäude hat sich bereits eine renommierte Kardiologie-Praxis etabliert. Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für weitere medizinische oder gesundheitliche Dienstleistungen sowie für Büro- oder sonstige gewerbliche Nutzungen.
**Flächenübersicht**
* EG: Bistro ca. 140 m² und Gewerbe ca. 300 m²
* 1. / 2. OG: Gewerbe/Büro je ca. 620 m² (kann unterteilt werden)
* 3. / 4. OG: Gewerbe/Büro je ca. 680m² (kann unterteilt werden)
* 5. OG: Gewerbe/Büro ca. 330 m² (kann unterteilt werden)
**Gebäudehighlights**
* Zwei Personenlifte: Einer davon bietet ausreichend Platz für ein Bett und erleichtert den Transport von Patient:innen und medizinischen Geräten
* Optimale Lage, direkt am Bahnhof Bülach: Zentral gelegen und gut erreichbar, ideal für Patient:innen und Mitarbeiter:innen
* Barrierefreier Zugang: Das gesamte Gebäude ist rollstuhlgerecht gestaltet
* Medizinischer Fokus: Perfekt geeignet für Arztpraxen, Physiotherapie, Diagnostik oder ähnliche Dienstleistungen
* Parkierung: Parkhaus mit bis zu 96 Besucherparkplätzen
**Nebenkosten / Parkierung / Raumhöhe**
Die Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35.- /m² p.a.. Die Mietfläche ist optiert.
Bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden.
Mind. 3 m Raumhöhe
Nutzen Sie die Synergien eines Gebäudes mit bestehender medizinischer Infrastruktur! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Location & Appeal
Demand Index
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Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
152 m
Motorway
511 m
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