3.5 Rooms, 95 m², 1. floor 

**Projektpräsentation am Donnerstag, 8. Mai 2025 von 16.00 - 18.00 Uhr.**

Wir freuen uns auf **Ihren** **Besuch** im **Ausstellungspavillon** neben der **Gibelflühstrasse 3, 6275 Ballwil.**

**Leben im ruhigen Wohnquartier mit toller Aussicht**

Die neue Überbauung mit 22 Eigentumswohnungen, entsteht am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10. Einfkaufsmöglichkeiten und Schule sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet Ballwil attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

**Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.**

Grosszügige **3.5 Zimmerwohnung 1.3** im 1. Wohngeschoss mit gehobener Ausstattung. Durch den mit Garderobe und Einbauschränken geschützte Eingangsbereich gelangen Sie in das grosse lichtdurchflutete Wohn-/Essimmer mit top moderner, offener Küche und dem Balkon. Zwei Zimmer, zwei Nasszellen und eine integrierte Waschzone bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein geräumiger Keller befindet sich im Untergeschoss.

Das Treppenhaus ist mit einem barrierefreien Aufzug und direktem Zugang zur Einstellhalle erschlossen. Autoeinstellplätze können ab CHF 35'000.- erworben werden. Der Bezugstermin ist auf Sommer 2026 vorgesehen.

**Weitere verfügbare Wohnungen**:

* 3 x 4.5 Zimmerwohnungen ab CHF 1'035'000.-
* 2 x 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 850'000.

Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.