4.5 Rooms, 2. floor 

In privilegierter Lage, nur eine Häuserzeile vom Vierwaldstättersee entfernt, präsentiert sich diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung als Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Qualität. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die alpine Kulisse ein und bietet – mit ihrer Lage im obersten Geschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses – eine einmalige Kombination aus Panorama, Privatsphäre und urbaner Nähe.Bereits beim Eintreten wird klar: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die lichtdurchfluteten Räume, durch bodentiefe Fenster geöffnet zur grosszügigen Terrasse, erlauben einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Blick schweift frei über den See und das Alpenpanorama, während die zurückhaltende Eleganz ein stilvolles Wohnambiente schafft. Die offene Design-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein – perfekt für Genuss und Geselligkeit.Der Masterbereich mit en suite Badezimmer, Walk-in-Dusche, Badewanne und einer Sauna bietet ein Refugium für persönliche Erholung. Zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, lassen sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ein separates Duschbad, ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie ein vollausgestatteter Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumkonzept.Die rund 151 m² grosse Terrasse, teilweise verglast und mit beheizbarem Sitzplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Der ganzjährig nutzbare Whirlpool unter freiem Himmel schafft ein luxuriöses Outdoor-Erlebnis. Für ein komfortables Raumklima sorgen eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Deckenventilatoren sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Alle Beschattungssysteme lassen sich zentral über das intelligente KNX-Smart-Home-System steuern. Der Zugang erfolgt barrierefrei – direkt mit dem Lift oder über das gepflegte Treppenhaus.Nachhaltigkeit ist gelebter Standard: Eine neue Photovoltaikanlage, effiziente Gebäudetechnik und die solide Bauqualität sichern langfristig den Wert dieser Liegenschaft. Zwei Tiefgaragenplätze, einer davon überbreit, sind im Preis enthalten.Trotz der zentrumsnahen Lage an der Hauptstrasse geniessen Sie ein ruhiges Wohngefühl – ein seltenes Zusammenspiel aus Infrastruktur, Naturnähe und Rückzug. Der Yachthafen, diverse Badeplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Anschluss an ÖV und Autobahn A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Buochs vereint Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und stilvolle Gelassenheit – ein Ort, der zum Bleiben einlädt.Die Wohnung ist ab 1. August 2025 verfügbar. Virtuelle Besichtigungen führen wir bereits jetzt gerne durch. Persönliche Besichtigungen vor Ort sind ab Ende Juli 2025 möglich. Für eine persönliche Besichtigung vor Ort ist eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstituts erforderlich.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Die Unterlagen werden Ihnen in der Regel innerhalb von 24 Stunden elektronisch zugesandt – bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner.