11 Rooms, 227 m², Ground floor 

A mi-chemin entre Pully et Lutry, ce superbe appartement en duplex se situe dans une résidence élégante, en seconde ligne du lac. Il bénéficie d'un beau jardin avec accès direct au Léman et d'un emplacement privilégié, à quelques pas du port de Paudex, des commerces, des transports publics et des écoles internationales.

L'appartement séduit par son style contemporain, ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin invitant à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Réparti sur deux niveaux, ce 11 pièces offre une surface utile de 304 m². Il comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont un deux pièces indépendant, idéal pour accueillir en toute autonomie.

A l'extérieur, une grande terrasse de 77m² et un jardin paysagé de 447m² avec accès sécurisé au lac prolongent l'espace de vie.

Ce bien d'exception dispose d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un espace de rangement ainsi que d'un garage box pour quatre véhicules. Deux places extérieures complètent l'offre. Tous les stationnements sont proposés en supplément du prix de vente. La reprise d'une place d'amarrage dans port de Paudex, peut-être envisagée.