4.5 Rooms, 126 m², 1. floor 

Diese exquisite Maisonette/Dachwohnung überzeugt mit einer unvergleichlichen Sicht auf den Uetliberg und einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren und Familien abgestimmt ist.
Diese charmante Maisonette liegt am Südwesthang Adliswils in einem ruhigen Tempo-30-Wohnquartier, umgeben von Naturnähe und Joggingstrecken vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus und Sihltalbahn (S4) erreichen Sie in nur 5-10 Gehminuten.
Die Wohnung verfügt über 3 grosszügige Schlafzimmer/Büros und eine Dachterrasse für schöne Sommertage und –Abenden!
Die Wohnung ist eine ehemalige 5 ½ Zimmerwohnung: Man kann leicht wieder eine Trennwand platzieren, um ein zusätzliches viertes Schlafzimmer zu schaffen.
Der Verkauf erfolgt in einem 2-stufigen Bieterverfahren an den Meistbietende. Der Preis für die Wohnung ist ab CHF 1'495’000.-
Abstellplatz in Tiefgarage kann separat erworben werden: CHF 35'000.-

Objektbesonderheiten:
- Fantastischer Aussicht vom Wohnzimmer und Dachterrasse
- Grosszügiger Rooftop (25 m2) mit viel Sonne
- Moderne Küche mit Frühstücksbar (renoviert in 2017) ausgestattet mit Siemens Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Gaggenau Gasherd und Quooker für kochendes Wasser
- Eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler (zwischen Küche und Wohnzimmer)
- Triple-Glas Dreh Kipp Fenster (renoviert in 2016)
- Möglichkeit zum Rückbau zu Originalzustand als 5 ½ Zimmer Wohnung
- Durchdachten Raumaufteilung und Lichtverhältnisse
- 2 Nassräume mit Toilette und Dusche oder Bad
- Grosser Garageplatz
- 5-10 Minuten zum Sihltalbahn (S4), der Sie in 17 Minuten nach Zürich bringt (Während Stosszeiten, alle 10 Minuten ein Zug)
- Gute Anbindung am Autobahn A3 (5-10 Minuten) Richtung Westumfahrung oder Chur
- Schulen, Kindergarten und Kitas in der Nähe
- Separater Veloraum und Kellerabteil
- Besucherparkplätze

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit einer E-Mail an Ruetistrasse14@proton.me unter Angabe von Name und Vorname, Adresse und Telefonnummer.