6.5 Rooms, 133 m²

An privilegierter Lage an der Reussblickstrasse in Gisikon erwartet Sie diese großzügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 133m² Wohnfläche. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Individualisten, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine separate zusätzliche Wohnung.

Raum für Ihre Wohnideen: Die Wohnung befindet sich mehrheitlich im Originalzustand aus dem Baujahr 1973 und ist renovationsbedürftig. Dank guter Grundsubstanz bietet sie eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung. Die attraktive Raumaufteilung über zwei Ebenen, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée sowie Balkon und Garten schaffen ideale Voraussetzungen für zeitgemässes Wohnen.

Direkt vor der Haustür lädt ein idyllischer Teich zum Verweilen ein. Die familienfreundliche Umgebung mit Nähe zu Schulen, Naherholungsgebieten und dem angrenzenden Wald sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn machen diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Renovationspotenzial und Kostenschätzung: Für eine vollständige Innenraumsanierung inklusive Erneuerung von Küche, Bad, Bodenbelägen, Elektroinstallationen sowie Maler- und Gipserarbeiten sollten Renovationskosten von ca. CHF 133'000 (Standardausbau) eingeplant werden.
Diese Schätzung basiert auf marktüblichen Richtwerten von rund CHF1'000 pro Quadratmeter und dient als Orientierungshilfe.

Highlights auf einen Blick:
- 6.5 Zimmer auf 133m² Wohnfläche
- Balkon, Garten und privater Teichzugang
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée
- Familienfreundliche Lage in naturnaher Umgebung
- Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
- Garagenparkplatz und zusätzlicher Aussenparkplatz

Ihr zukünftiges Zuhause: Nutzen Sie die Chance, diese Maisonette-Wohnung in ein individuelles Wohnparadies zu verwandeln. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!