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200 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 790,000

8483 Zell LU

Austrasse 5

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Key data

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Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

200 m²

Year of construction

1890

Renovation year

2020

Available

By arrangement

Property area

148 m²

Minergie certified

Purchase price

Purchase price

CHF 790,000

Price history

19.07.2025

CHF 790,000

28.04.2025

CHF 817,000

Features

Outdoor parking

Description

günstiges Renditeobjekt oder Zweifamilienhaus in Kollbrunn ZH


Zu Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 148m2 grossen Grundstück bestehend aus zwei Hausteilen. Austrasse 5 ist ein 3.5 Zimmer Haus mit 91m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet. Mit wenig Aufwand lassen sich weitere 30m2 mehr Nettowohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses und Erweiterung des Reduits herausholen.

Der Hausteil an der Ausstrasse 7 ist ebenfalls ein 3.5 Zimmer Hausteil auf drei Stockwerke mit 97m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet.

Je nach Bedürfnis können beide Hausteile selbst bewohnt oder vermietet werden. Die mögliche Bruttorendite beträgt 4.3%.

Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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