1/7
Building land
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 590,000
6850 Mendrisio
Online for 2 weeks
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 weeks
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 590,000
Description
Terreno edificabile con casa esistente da demolire o ristrutturare
Proponiamo in vendita un interessante fondo situato in una tranquilla zona residenziale di Mendrisio, ideale per chi desidera realizzare nuovi progetti abitativi.
Il terreno ha una superficie complessiva di 471 mq e offre un significativo potenziale edificatorio aggiuntivo di 336.90 mq, grazie a un indice di sfruttamento dello 0.9 e a una superficie utile lorda (SUL) pari a 423.90 mq.
Attualmente è presente una casa unifamiliare disposta su due livelli (87 mq per piano), completamente da ristrutturare. Tuttavia, la proprietà si presta anche a una demolizione con ricostruzione, permettendo di valorizzare al massimo il terreno attraverso la realizzazione di una nuova abitazione o di più unità residenziali. In quest'ultimo caso, è possibile realizzare un edificio plurifamiliare di alcuni piani, destinabile sia alla vendita di appartamenti sia alla creazione di un immobile a reddito.
Prezzo: 590'000 CHF
Caratteristiche del fondo:
Superficie del lotto mq 471
Superficie utile mq 87
SUL mq 423.90
Indice di occupazione 30%
Altezza massima m 13.60
Distanza minima m 5
Indice di sfruttamento 0.9
Area verde minima 20%
Un'opportunità interessante per investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un fondo versatile, con possibilità di valorizzazione immediata in una delle aree residenziali più apprezzate del Mendrisiotto.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Il terreno ha una superficie complessiva di 471 mq e offre un significativo potenziale edificatorio aggiuntivo di 336.90 mq, grazie a un indice di sfruttamento dello 0.9 e a una superficie utile lorda (SUL) pari a 423.90 mq.
Attualmente è presente una casa unifamiliare disposta su due livelli (87 mq per piano), completamente da ristrutturare. Tuttavia, la proprietà si presta anche a una demolizione con ricostruzione, permettendo di valorizzare al massimo il terreno attraverso la realizzazione di una nuova abitazione o di più unità residenziali. In quest'ultimo caso, è possibile realizzare un edificio plurifamiliare di alcuni piani, destinabile sia alla vendita di appartamenti sia alla creazione di un immobile a reddito.
Prezzo: 590'000 CHF
Caratteristiche del fondo:
Superficie del lotto mq 471
Superficie utile mq 87
SUL mq 423.90
Indice di occupazione 30%
Altezza massima m 13.60
Distanza minima m 5
Indice di sfruttamento 0.9
Area verde minima 20%
Un'opportunità interessante per investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un fondo versatile, con possibilità di valorizzazione immediata in una delle aree residenziali più apprezzate del Mendrisiotto.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Do you think this listing is suspicious?
