9 Rooms, 336 m²

Vitznau: Wohnen am Sonnenhang mit unverbaubarer Seesicht

Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie ein attraktives Steuerranking. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage.


Die Liegenschaft im Video

Erleben Sie diese luxuriöse Liegenschaft in einer spannenden Videoanimation: https://youtu.be/3bUEaVr5I1Y


Erhabene Hanglage trifft auf modernste Architektur

Sie residieren zukünftig an einer der begehrtesten Lagen, die der Vierwaldstättersee zu bieten hat. Hier treffen Sie auf zeitgemässe Architektur, entworfen vom renommierten Büro Romano & Christen aus Luzern.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, kombiniert mit der wahrlich spektakulären Aussichtslage, bescheren Ihnen eine unvergessliche Wohnatmosphäre der besonderen Art.

Beeindruckende Villa mit zwei separaten Wohneinheiten

Die privilegierte Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die beeindruckende 5½-Zimmer-Maisonettewohnung (201 m²) mit einer herrschaftlichen Galerie befindet sich auf den oberen beiden Geschossen. Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer eine separate 4½-Zimmer-Wohnung (136 m²). Alle Etagen erreichen Sie selbstverständlich mit dem hauseigenen Lift. Wer die gesamte Liegenschaft für sich beanspruchen möchte, lässt die Einheiten mit einer internen Treppe verbinden.

Die sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die moderne Gebäudetechnik versprechen anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Sie werden Ihr Leben auch auf dem beeindruckenden Aussenbereich geniessen. Die grossen Terrassen auf jeder Etage sind praktisch und bieten viele Nutzungsfreiraum. Auf dem Poolgeschoss befindet sich der beheizte Aussenpool mit Salzwasseranlage, eine Aussenküche sowie ein separater Pizzaofen.

Kommen Sie in den Genuss der stimmungsvollsten Sonnenuntergänge. Unvergessliche Sommerabende mit Ihren Liebsten sind nebst dem Ferienfeeling garantiert. Abgerundet wird der eindrucksvolle Aussenbereich von pflegeleichten Steingärten, hochwertigen Granitplatten und einem eleganten Aussenbrunnen.

Grosszügigkeit, wohin das Auge reicht

Selbstverständlich wird das Domizil auch den Ansprüchen an die moderne Mobilität gerecht. Eine übergrosse Doppelgarage, zwei grosszügige Carport-Stellplätze sowie zwei Aussenparkplätze bieten reichlich Platz und Komfort. Der gesamte Eingangsbereich ist mit einem separaten Aussentor gesichert und überwacht.

Sie erhalten hier die exklusive Gelegenheit, eine Liegenschaft der Superlative, die in allen Aspekten Träume wahr werden lässt. Ich freue mich sehr, Ihnen diese einmalige Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Ausführliche Objektdokumentation

Sehr gerne lasse ich Ihnen die ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen zukommen.