5.5 Rooms, 192 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Wohnsitz, der seinesgleichen sucht? Sind Ihnen eine traumhafte Lage mit grandioser Aussicht sowie ein exklusiver, stimmiger Innenausbau wichtig? Dann begrüssen wir Sie herzlich in diesem einzigartigen Einfamilienhaus!

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Objekt
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, MINERGIE-zertifiziert, Wohnfläche ca. 192 m², Nebenflächen ca. 225 m², Doppelgarage, 3 Aussenbereiche (Tessiner Pergola mit Cheminée, Wintergarten, Terrasse)

Lage innerhalb Frick
Das Haus befindet sich am beliebten Frickberg. Die grandiose Aussicht über den Fricker Talkessel kommt in allen Geschossen voll zur Geltung. Das Dorfzentrum ist trotz der erhöhten Lage gut zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Die optimale Ausrichtung des Hauses, garantiert eine ausgezeichnete ganztägige Besonnung.

Besonderes
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sehr stimmig ausgebaut. Nichts ist Standard, alles wurde auf Exklusivität gesetzt. Vom Bodenbelag bis zur Küche, von den Sanitärarmaturen bis zu den vielen Massmöbeln hier kommen alle auf ihre Kosten.

Auch aus technischer Sicht wurden nur Bestlösungen verbaut. Das Haus wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, bietet eine kontrollierte Raumlüftung und ist MINERGIE-zertifiziert.

Die überhohe Doppelgarage (Raumhöhe 3.00 3.15 m2) eignet sich sogar für Wohnmobil.

Die durchdachte und geschmackvoll gestaltete Aussenanlage lässt schon beinahe Ferienfeeling aufkommen. Geniessen Sie den nächsten Sommer in Ihrer eigenen Pergola.

Für wen eignet sich das Projekt
Denkbar ist ein berufstägiges Paar mit grossen Platzansprüchen und einem Flair für Architektur. Frick ist auch für Pendler verkehrstechnisch ideal gelegen. Städte wie Basel, Zürich, Aarau usw. sind sowohl per Auto als auch per Bahn bestens zu erreichen. Natürlich wird auch eine Familie viel Freude an diesem Bijou haben.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Doppelgarage 51.8 m²
Veloraum 7.7 m²
Vorraum 14.0 m²
Bastelraum 21.9 m²
Waschen/Technik 15.3 m²
Keller 7.0 m²
Weinkeller 5.6 m²
Werken 14.3 m²

Erdgeschoss:
Entrée/Treppenhaus 8.4 m²
Büro 7.8 m²
Gästezimmer 13.0 m²
Dusche/WC 4.7 m²
Schlafen 21.6 m²
Schlafen mit Dusche 21.3 m²
Vorraum 16.0 m²
Wintergarten 13.8 m²
Terrasse 32.0 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 17.8 m²
WC 1.8 m²
Réduit 3.6 m²
Essen 17.0 m²
Küche 12.0 m²
Wohnen 32.6 m²
Terrasse 34.6 m²
Pergola 16.0 m²
Gerätehaus 5.5 m²

Die Wohnfläche misst ca. 191.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 225.5 m².

Ausbau und Zustand
Exklusivität steht hier an oberster Stelle. Es erwartet Sie ein hochwertiger Ausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Einrichtungen. Der Zustand ist sehr gepflegt und neuwertig hier kann man einziehen und geniessen! Das Haus ist ab April 2025 verfügbar.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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