4.5 Rooms, 135 m²

Objekt
Exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 135 m², Dachterrasse ca. 102 m², Hobbyraum und
2 Einstellhallenplätze

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2350.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 250.-/Monat akonto
Nettomiete Hobbyraum CHF 120.-/Monat
2 Parkplätze in Tiefgarage à CHF 120.-/Parkplatz
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: auf Anfrage

Raumprogramm
Untergeschoss:
Autoeinstellplatz Nr.12
Autoeinstellplatz Nr.13
Hobbyraum 10.9 m²
Kellerraum 8.5 m²

Attikageschoss:
Eingang inkl. Treppe 11.0 m²
Vorplatz 9.5 m²
Wohnen/Essen/Küche 56.3 m²
Réduit 5.6 m²
Bad/Dusche/WC 7.2 m²
Elternschlafzimmer 16.6 m²
Zimmer 14.1 m²
Zimmer 12.0 m²
Dusche/WC 3.6 m²
Terrassen 102.1 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Sie wurde 2025 komplett neu gestrichen.

Lage innerhalb Frick
Die Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien und liegt am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone und ganz in der Nähe vom Hallen-/Freibad mit Fitnesscenter.

Besonderes
Die Wohnung besitzt einen direkten Liftzugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Der grosszügige Wohn-/Ess-/und Küchenbereich (ca. 56 m²) sowie die moderne, offene Küche bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Der Schwedenofen sorgt für zusätzliches Ambiente. Dank der speziellen gewölbten Dachform sind die Räume überdurchschnittlich hoch.

Die drei Schlafzimmer sind hell und gut möblierbar. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu Bad/Dusche/WC. Ausserdem besteht eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC. Im Réduit befinden sich Waschmaschine und Tumbler.

Dank der rundumlaufenden Dachterrassen geniessen Sie aussergewöhnlich viel Privatsphäre und werden mit 360°-Panoramasicht verwöhnt.

Die gesamte Wohnung und Nebenräume sind vollständig rollstuhlgängig.

Für wen eignet sich das Objekt?
Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie oder Paare.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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