6 Rooms, 160 m²

La Marina au Bouveret est un concept unique "les pieds dans I'eau" au bord du Lac Léman.

Découvrez cette splendide propriété jumelée de standing, traversante sur 3 niveaux avec mezzanine.

La maison de 6 pièces orientée Sud/Ouest se compose comme suit :

**Rez-de-chaussée :**



* Hall d'entrée avec rangement sous escalier / cave à vin.
* Cuisine entièrement équipée avec îlot salle à manger, ouverte sur le séjour et la terrasse.
* Salon avec accès au balcon.
* Balcon d'env. 9 m² avec protection solaire télécommandée.
* Toilettes invités.
* Terrasse d'env. 10 m² à l'entrée.


**1er étage :**



* 2 Chambres à coucher dont une ouverte sur le balcon.
* 2 Balcons d'env. 9 m² avec vue lac, rivière et montagnes.
* Salle de bains avec toilettes et buanderie.


**2ème étage :**



* Grande suite parentale traversante d'env. 50 m² avec magnifique salle d'eau ouverte équipée baignoire et douche / toilettes.
* Dressing.
* Balcon d'env. 9 m².
* Balcon de 3.8 m² avec vue lac et montagnes.


**Mezzanine :**



* Grand Bureau / Chambre.


**Equipements :**



* Vidéophones à tous les étages.
* Thermostats connectés chauffage et eau.
* Stores électriques.
* Détecteur de pluie Velux.
* Toile de tente télécommandée.
* Détecteurs et gradateurs spots LED.
* Hotte de plafond cuisine.
* Prise de courant commandée.


**Annexes :**



* Place de parc couverte avec cave de 3 m² et prise 220V (CHF 25'000.-).
* Place de parc extérieure (CHF 15'000.-)
* Grande place d'amarrage de 10 m par 3 m pour bateau / Yacht / Voilier (CHF 120'000.-).
* Nombreuses places visiteurs.
* Fitness / Club Aviron.


**Situation :**



* Vue dégagée sur les bassins de la Marina et les montagnes.
* Ensoleillement optimal.


Le Bouveret regorge d'activités variées et diverses. Son centre Aquaparc saura ravir petits et grands avec ses toboggans et les amateurs de trains pourront s'amuser au Swiss Vapeur Parc. Les promenades à pied, en vélo ou en bateau sont autant de possibilités offertes.

Chacun pourra y trouver son bonheur !

Les stations touristiques telles que Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situées à moins d'une heure, permettent de pratiquer les sports d'hiver et d'été.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS.