4.5 Rooms, 123 m²

Dieses liebevoll gepflegte Reiheneinfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und zusätzlichem Galeriezimmer befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in Busswil bei Lyss. Die Kombination aus hochwertiger Bausubstanz, gepflegtem Aussenbereich, grosser Terrasse und hervorragender Lage macht diese Liegenschaft zur idealen Wahl für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
**Das Wichtigste im Überblick:**


* 4.5-Zimmer-Haus mit zusätzlichem Galeriezimmer im Dachgeschoss
* Grosszügige Terrasse von ca. 18 m2 im 2. Obergeschoss
* Separater Estrichbereich für zusätzlichen Stauraum
* Charmanter, geschützter Sitzplatz mit revidierter Sonnenstore (2024)
* Japanischer Kirschblütenbaum im Gartenbereich
* Ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Nachbarschaft
* Grosszügiger Vorplatz mit überdachtem Bereich für Fahrräder etc.
* **1x Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen!*

**Bauqualität & Zustand:**


* Aus erster Hand - sehr sorgfältig gepflegt
* Hochwertige Materialien und massive Bauweise
* **Fassade saniert 2024**
* Kein unmittelbarer Renovationsbedarf - einziehen & wohlfühlen
* Glasfaseranschluss im Quartier vorhanden
* Neue Waschmaschine im grossen Keller-/Waschküchenbereich



**Gemeinsame Heizanlage:**


* Sehr tiefe Nebenkosten durch die gemeinsame Heizanlage


**Lage & Umgebung:**


* Riesiger Spielplatz direkt vor dem Haus - ideal für Familien
* Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Busswil in wenigen Gehminuten erreichbar
* Ruhige Wohnlage, dennoch sehr gute Anbindung nach Lyss, Bern oder Biel


**Zusammengefasst:**
Ein gepflegtes, hochwertiges Zuhause in einer durch und durch familienfreundlichen Umgebung - mit Platz zum Leben, Spielen und Geniessen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!