4.5 Rooms, 166 m², 3. floor 

**Im dritten Stock eines modernen Wohnhauses von 2014**, in einer ruhigen und sehr gut erschlossenen Gegend von Lugano, befindet sich eine Wohnung, die mit ihren großzügigen Proportionen und makellosen Bauqualität beeindruckt. Ihre 155 Quadratmeter sind harmonisch gestaltet und bieten bereits beim Eingang mit Einbauschränken eine angenehme Atmosphäre von Ordnung und Weiträumigkeit.

Die maßgefertigte Küche, die für alle, die wirklich gerne kochen, konzipiert wurde, öffnet sich elegant zu einem großen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einer **22 Quadratmeter großen Terrasse** bietet, perfekt, um draußen zu entspannen, mit Diskretion und Komfort. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit einem Bad en suite, das mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, sowie eine Reihe von perfekt integrierten Schränken, während die zwei zusätzlichen Schlafzimmer geräumig und vielseitig sind, geeignet sowohl für eine Familie als auch für die, die ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer wünschen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die innere Aufteilung.

Die Qualität zeigt sich in den Details: Fußböden aus hochwertigem Gres, Aluminium-Fenster und Fußbodenkühlung gewährleisten eine moderne und komfortable Wohnlichkeit. **Das Gebäude, elegant und gepflegt, bietet ein ausgestattetes Fitnessstudio** und eine Bar mit Konditorei, was das tägliche Leben noch komfortabler macht. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis von 50'000.-- CHF pro Stück), die separat erhältlich sind, und ein Keller vervollständigen das Angebot.

Eine Wohnung, die die Schönheit des privaten Raums mit der Praktikabilität der städtischen Dienstleistungen verbindet, im Herzen eines Lugano, das mit Vergnügen und ohne Kompromisse gelebt wird.