5 Rooms

Dieses freistehende 5-Zi.-Einfamilienhaus liegt nahe des Dorfkerns und bietet eine schöne Aussicht in die Landwirtschaftszone. Speziell ist die Aufteilung der Parzelle, 95 m2 ist die Grösse des Gebäudes welches an der linken Seite errichtet wurde, der Rest ist zusätzlich bebaubar gemäss der Zone W2.

Das ansprechende Objekt mit ursprünglichem Baujahr 1963 besticht durch eine solide Architektur und eine praktische Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über eine einfache Küche mit Einbauschränken. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich das Büro oder Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer eingerichtet sowie ein Bad mit Wanne.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorraum mit der üblichen Haustechnik, ein Vorratskeller und einen Wirtschaftsraum mit Gartenzugang und zuzsätzlicher Dusche.

Das grosse Grundstück bietet nebst dem Wohnhaus eine zusätzliche Gartenfläche von 523 m². Ein Gartenhaus darauf ist freistehend, das andere unterhalb der Garage ans Wohnhaus angebaut. Die Garage bietet zusätzliche Veloplätze und besitzt eine separate Eingangstüre. Darunter befindet sich der Tankraum mit 8`000 Liter Stahltank.

Melchnau, als Nachbargemeinde von Langenthal, bietet eine ausgezeichnete, lebendige Dorfstruktur mit Schulen bis Sekundarstufe, Kindergarten, Schwimmbad und ein lebendiges Vereins- und Freizeitangebot

Sämtliche Einkäufe können bequem im Dorf getätigt werden. Der erweiterte Wocheneinkauf ist im nahegelegenen Oberaargauer - Hauptort Langenthal mit dem Regionalbus möglich.



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