3.5 Rooms, 192 m², Ground floor 

In exklusiver und reservierter Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hüllen, wunderschönes 3.5-Zimmer-Appartement in neuer Bauweise, im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, mit Minergie-Zertifikat, das durch große, lichtdurchflutete Räume, große Fenster, durch die man die natürliche Lichtverhältnis bis zum Sonnenuntergang genießen kann, edle, personalisierbare Ausstattung und große Terrasse, auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Die Innenräume sind sorgfältig so gestaltet, dass die Potenziale optimal genutzt werden: Eingang auf Vorzimmer mit Garderobe, große, offene Wohnküche mit Design-Küche und große Fenstern, die zur wunderschönen, panoramischen Terrasse führen, zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.
Zwei äußerer Parkplätze, zum Preis von 25'000 CHF pro Stück, sind zum Verkaufspreis hinzuzufþgen.

Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und durch Bodenheizungen verteilt; außerdem ist das System mit Kühlsystem und Entfeuchtung ausgestattet; die Fenster sind aus Aluminium, mit Dreifachverglasung.

Gesamtpreis: 1'600'000 CHF


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