4.5 Rooms, 96 m², 1. floor 

**Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage.**

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was es zum Wohlfühlen braucht, und vereint zeitgemässen Komfort mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Die offene und geräumige Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Im warmen Holzdesign und ausgestattet mit einer eleganten Granitabdeckung, hochwertigem Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler lässt sie keine Wünsche offen. Edle Granitbodenbeläge verleihen dem Wohn-/Essbereich sowie weiteren Räumen eine luxuriöse Note. Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und präsentiert sich modern. Das separate Gäste-WC wird derzeit praktisch als Waschraum genutzt und beherbergt Waschmaschine und Trockner. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten genügend Stauraum. Zusätzliche Lagerfläche ist durch ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil gewährleistet. Ein Gemeinschaftswasch- sowie ein Trockenraum ergänzen die individuellen Einrichtungen.

**Behaglich zu jeder Jahreszeit**

Geniessen Sie die Sonne auf dem grosszügigen, verglasten Balkon mit Ausrichtung nach Süden – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Klimaanlage bietet einen kühlen Rückzugsort, selbst an sehr heissen Sommertagen. Zu kälterer Jahreszeit schätzt man die angenehme Wärme der Bodenheizung.

**Ein, zwei oder gar drei Fahrzeuge?**

Die riesige Garage mit zusätzlichem Estrich gibt einem Fahrzeug Schutz. Ein Aussenparkplatz vor der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiterer Aussenplatz kann bei Bedarf gemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!