4.5 Rooms, 115 m², Ground floor 

Intreressante Gartenwohnung mit zusätzlichem 80m2-Hobbyraum

Sie interessieren sich für eine helle und ruhig gelegene Gartenwohnung in Dottikon. Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Quartier und ist direkt an die Landwirtschaftszone und Erholungsgebiet angrenzend.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen wurde im Jahr 1992 erbaut und ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Die Wärmeverteilung ist mittels Bodenheizung gewährleistet.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckerei, Apotheke etc. sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss zu erreichen. Die verschiedenen Schuleinrichtungen sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Bequem mit dem Lift gelangt man von der unterirdischen Einstellhalle in die Wohnung im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich ist grosszügig und einladend. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen und eine halb-offene Küche mit vorgelagertem Essbereich.

Im separaten Reduit mit Waschmaschine und Tumbler führt eine Rundtreppe ins Untergeschoss. Im Untergeschoss erwartet Sie ein über 80m2 grosser, beheizter Hobbyraum. Unter dem Treppenabgang ist sowohl eine Sauna als auch eine Dusche eingebaut.

Highlights der Wohnung:

- Offene Küche mit Insel-Bar
- Grosse Fensterfronten mit Sicht ins Grüne
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer
- Zusätzliche Nasszelle mit Dusche
- Grosser Hobbyraum im Untergeschoss (>80,2m2) mit eingebauter Sauna und Dusche
- Vielseitige Verwendungs- und Nutzungsmöglichkeiten des Hobbyraumes
- Zur gemeinsamen Nutzung mit den Nachbarhäusern stehen ein schöner Spielplatz, eine grosse Spielwiese sowie ein gut eingerichteter Partyraum zur Verfügung.
- Angrenzende Landwirtschaftszone und mit schönen Spazierwegen entlang der Bünz

Zusätzlich zur Wohnung können in der Tiefgarage 2 Einstellplätze für je Fr. Fr. 30'000.00 erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach Voranmeldung gerne besichtigt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielversprechenden Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Raumprogramm

Erdgeschoss

- Eingangsbereich/Garderobe
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
- Badezimmer mit Dusche (angrenzend an Elternzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Wohnen
- Essen
- Küche
- Reduit mit Treppenabgang zum Hobbyraum

Untergeschoss

- Grosser Hobbyraum mit eingebauter Sauna und Dusche
- Keller
- Direkter Zugang zur Einstellhalle (2 Abstellplätze)