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6.5 Rooms
Property type
Terraced/row house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,390,000
4102 Binningen
Bollwerkstrasse 45
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Property type
Terraced/row house
Room
6.5
Number of floors
3
Living space
not available
Year of construction
1970
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Property area
218 m²
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 1,390,000
Features
Balcony/
Fireplace
Description
Grosszügiges Familienhaus mit Sonnenterrasse und Garten in Binningen
Tag der offenen Tür am Sonntag, 22.06.2025, von 10 bis 13 Uhr! Wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Binningen! Dieses grosszügige Haus, erbaut im Jahr 1970, bietet auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 179 m² und 6,5 Zimmern viel Raum für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das durch seine grossen Fenster von morgens bis abends mit Tageslicht durchflutet wird. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Die angrenzende, grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den schönen Garten zu geniessen - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon, der über die gesamte Länge von 10,6 m² verläuft. Hier können Sie die Sonne von Mai bis Oktober geniessen und haben genügend Platz, um sich im Freien zu entspannen.
Das Haus verfügt über zwei helle Tageslichtbäder: ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss und ein Duschbad im Untergeschoss.
Besonderheiten:
. Clever geplanter Grundriss: Das grosszügig geschnittene Wohnzimmer fliesst nahtlos in einen separaten Essbereich, der strategisch um die Ecke angeordnet ist. Dies bietet viel Raum für gesellige Stunden und Familienfeste.
. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer: Dank der grossen Fenster geniessen Sie zu jeder Jahreszeit viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
. Grosse sonnige Terrasse und Balkon: Zwei grosszügige Aussenbereiche, die Ihnen in der warmen Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum bieten und zum Verweilen einladen.
. Multifunktionsraum mit Charme: Ein grosszügiger Raum (20 m²) mit Cheminée
im Untergeschoss ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder als geräumiger Hobbyraum.
Bereits modernisiert:
Die Heizung (Fernwärme) wurde umfassend modernisiert, inklusive aller Rohre und Verteiler.
Das Dach wurde vor zwei Jahren saniert.
Die Nasszonen, Bodenbeläge und Fenster bedürfen einer Modernisierung.
Zusätzliche Informationen:
. Einstellhallenplatz:
Miete 140.- CHF/Monat
. Optional:
Grosser zusätzlicher 384m² Gartenanteil
mit alleiniges Nutzungsrecht für Miete 200.- CHF/Monat
. Schutzraum vorhanden
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ihr neues Zuhause in Binningen bietet nicht nur viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine perfekte Ausrichtung für sonnige Stunden und viel Tageslicht. Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus!
Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
698 m³
Corner house
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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