4.5 Rooms, 105 m²

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Questo luminoso appartamento di 4½ locali, situato al sesto piano di un edificio ben curato, offre 105 m² di spazio ben distribuito, recentemente rinnovato nel 2020 per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza.

L'appartamento è stato dotato di tutti i comfort moderni: serramenti in PVC con triplo vetro per un efficace isolamento termico e acustico, pavimenti in gres di alta qualità e un sistema di climatizzazione recentemente installato. Il riscaldamento è a gasolio con radiatori, garantendo una distribuzione omogenea del calore in tutto lambiente.
La proprietà include anche due cantine e due posteggi in autorimessa, uno dei quali con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, pensati per chi desidera un'ulteriore comodità nel parcheggio e nella ricarica del proprio mezzo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento moderno e funzionale, in una posizione privilegiata, con una vista impagabile e una recente ristrutturazione che ne esalta la bellezza e la vivibilità.


ZONA GIORNO

Lingresso conduce a una spaziosa zona giorno, che si distingue per la presenza di un elegante camino e una cucina aperta, perfetta per chi ama cucinare in compagnia. La cucina è dotata di doppio forno e di un ampio frigorifero allamericana, pensata per rispondere alle esigenze anche delle famiglie più numerose. La zona giorno si apre su una grande terrazza, ideale per momenti di relax, con una vista panoramica che regala uno spettacolo mozzafiato sulla città e i dintorni.


ZONA NOTTE

Il corridoio porta alla zona notte, che comprende due camere da letto e una splendida camera padronale, spaziosa e accogliente. A completare la zona notte, due bagni moderni, uno dei quali dotato di colonnina per lavatrice e asciugatrice, per unulteriore comodità.


POSIZIONE

Lappartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La via è a bassa densità di traffico, con un limite di velocità di 30 km/h, il che contribuisce a mantenere un ambiente sicuro e silenzioso, perfetto per passeggiate e per chi ha animali domestici.
La posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con fermate facilmente raggiungibili a piedi, che consentono di spostarsi agevolmente in città e dintorni. A soli 15 minuti a piedi, si può raggiungere il centro di Bellinzona, dove si trovano tutti i principali negozi, ristoranti e servizi.

Inoltre, la zona è particolarmente comoda per le famiglie, con scuole e asili situati a pochi minuti a piedi, rendendo semplice la gestione quotidiana per chi ha bambini piccoli. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova nelle immediate vicinanze, raggiungibile facilmente a piedi. Un contesto perfetto per chi cerca una vita tranquilla, ma con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

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Diese helle 4½ Zimmerwohnung in der sechsten Etage eines gepflegten Gebäudes bietet 105 m² Wohnfläche und wurde erst vor kurzem, im Jahr 2020, renoviert, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten.

Die Wohnung ist mit allem modernen Komfort ausgestattet: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für eine wirksame Wärme- und Schalldämmung, hochwertige Feinsteinzeugböden und eine kürzlich installierte Klimaanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Heizkörpern, die eine gleichmässige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung gewährleisten.


Die Immobilie verfügt ausserdem über zwei Kellerräume und zwei Garagenplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, für diejenigen, die zusätzlichen Komfort beim Parken und Aufladen ihrer Fahrzeuge wünschen. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung in einer privilegierten Lage suchen, mit einer unbezahlbaren