7.5 Rooms, 220 m²

Située dans un quartier recherché de la commune de Founex, à quelques minutes à pied du lac, cette villa entretenue régulièrement propose de beaux volumes et un magnifique jardin arboré doté d'une superbe piscine.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée principale avec armoire
- Cuisine équipée avec coin repas (20m2) et accès à une terrasse couverte
- Salle à manger (18m2) et Salon (39m2) avec cheminée en pierre
- Bureau / Chambre (12m2)

Quelques marches plus bas :
- Entrée de service
- Salle de douche (avec WC)

ÉTAGE :

- Suite parentale (27m2) avec bibliothèque intégrée, armoires, salle de bains et douche + WC séparés
- 3 Chambres à coucher (2x 13m2 et 1x 17m2)
- Salle de bains
- WC séparés

SOUS-SOL :

- Pièce (14m2) avec lucarne sur jardin
- Grande salle de jeux (39m2) avec lucarnes sur jardin
- Buanderie
- Local technique (Géothermique) avec douche et Sauna à bien plaire
- Cave
- Garage (27m2) avec porte électrique et espace (7m2) avec étagères
- Cave (stockage du propriétaire)

EXTÉRIEURS :

- Entrée avec portail électrique
- 2-3 places extérieures
- Accès au garage
- Stores solaires sur les 2 terrasses
- Magnifique piscine de 4,5 x 9m - profondeur 1,2 à 1,6m
- Beau jardin arboré : Cerisier, pommier, sureau et espace potager.
- Arrosage automatique avec buses dans certains secteurs

Loyer mensuel CHF 10'500.-
Forfait frais accessoires : CHF 1'200.- entretiens jardin et piscine
Total Mensuel CHF 11'700.- + charges individuelles

DISPONIBILITÉ 1.8.2025
BAIL de MINIMUM 2 ans, renouvelable d'année en année