10 Rooms, 339 m²

**VILLA NELLA TRANQUILLITÀ DEL VERDE CON PISCINA E VISTA LAGO**

Villa a Pura (Malcantone) immersa nel verde con vista lago e piscina e con ampio giardino pianeggiante. La Villa è stata costruita nel 1968 ed è distribuita su due livelli, il pian terreno e il seminterrato. La Villa offre una privacy totale senza essere distante dai vari servizi e commerci situati a Caslano e a Ponte Tresa.

* Terreno 5160 mq.
* Villa 399 mq.

**PT:**

* Atrio con muro a vista in pietra
* Guardaroba
* Toilette per ospiti
* Angolo lettura
* Ufficio separato
* Camera secondaria
* Camera padronale con bagno
* Balcone coperto
* Spazioso salotto con sala da pranzo separata
* Cucina chiusa

**Piano seminterrato:**

* Appartamento con entrata separata di 2 locali con una piccola cucina e un bagno
* Guardaroba
* Stenditoio
* Studio
* Locale tecnico con termopompa
* Cantina vini
* Vespaio
* Locale libero

Garage

Posteggi esterni

Piscina

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VILLA IN RUHIGER GRÜNLAGE MIT POOL UND SEEBLICK

Villa in Pura (Malcantone), eingebettet im Grünen, mit Seeblick, Pool und einem grosszügigen, ebenen Garten. Die Villa wurde 1968 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Sie bietet absolute Privatsphäre, ohne weit von den Annehmlichkeiten und Geschäften in Caslano und Ponte Tresa entfernt zu sein.

Grundstück: 5'160 m²

Villa: 399 m²

Erdgeschoss (PT):

Eingangsbereich mit sichtbarer Steinmauer

Garderobe

Gästetoilette

Leseecke

Separates Büro

Zweites Schlafzimmer

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Überdachter Balkon

Grosszügiges Wohnzimmer mit separatem Esszimmer

Geschlossene Küche

Untergeschoss:

Separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Bad

Garderobe

Trockenraum

Büro

Technikraum mit Wärmepumpe

Weinkeller

Kriechkeller

Freiraum

Garage

Außen:

Aussenstellplätze

Pool