3.5 Rooms, 107 m²

In Mendrisio, einer Gemeinde am Fuße des Monte Generoso, bekannt für ihre reiche lokale Geschichte und ihr lebendiges Stadtzentrum sowie als Ort, der ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dienstleistungen bietet, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit leichtem Zugang zum Einkaufszentrum FoxTown und zum Bahnhof.
Die gesamte Wohnung profitiert von ihrer sorgfältigen Anordnung der großen Fenster und genießt daher einer hervorragenden Helligkeit, die die Räume einladend und angenehm bewohnbar macht.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, einen größeren zum Dienst des Wohnzimmers und einen kleineren zum Dienst der Küche, perfekt für die Organisation von schönen Abendessen im Freien während der schönsten Jahreszeiten.
Die separate Küche ist komfortabel und geräumig, dank ihres praktischen Balkons, der die Funktionalität des Raumes erhöht.
Das Objekt, das etwa 1970 erbaut wurde, hat in den letzten Jahren von bedeutenden Verbesserungsmaßnahmen profitiert, darunter die Erneuerung der Heiz- und Elektroanlage, die die Installation einer neuen Heizanlage und den Austausch des Boilers im Jahr 2023 umfasste, sowie die Erneuerung der Fassade und des Daches und den Austausch der Eingangstür und des Briefkastens. Als Ergebnis dieser Bemühungen ist die Wohnung in hervorragendem Zustand und das Apartment ist sofort bewohnbar.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Radiatoren gewährleistet, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer, mit Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Küche.
Die Wohnung, die sich in einem Gebäude mit drei Geschoßen befindet, ist komfortabel mit einem Lift ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang in einen sehr geräumigen Vorraum, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche mit dem zweiten, kleineren Balkon, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Außenparkplatz und eine komfortable Kellerabteilung, beides inklusive im Verkaufspreis, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN STRATEGISCHER LAGE!!