4.5 Rooms, 130 m², 3. floor 

Top-Wohnung im Neubau-Quartier Rhygarten

Das Rhytech Areal vereint hohen Wohnkomfort, lebendiges urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur sowie guten Verkehrsanbindungen.

Die mit 130m² besonders grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im strassenabgewandten Flügel der Überbauung. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung und bodentiefen Fenstern. Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein separates Reduit mit eigenem Waschturm bieten genügend Stauraum. Die Küche sowie die beiden Badezimmer sind im Eigentums-Standard erstellt und bieten hochwertige und praktischen Komfort. Die Küche verfügt hochwertige Geräte, über einen grossen Kühlschrank sowie einen separaten Gefrierschrank und jede Menge Stauraum. Die Badezimmer verfügen je über hochwertige Unterschränke und sind einmal mit Badewanne, einmal mit bodenebener Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welche mit einer Steckdose die Möglichkeit für einen zweiten Kühl-/Gefrierschrank bietet. Für CHF 150.- pro Monat kann ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und ist Minergie-zertifiziert. Im Erdgeschoss gibt es einen Fahrradraum zur Mitbenutzung.

Im neu entstehenden Rhytech Quartier stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Migros) direkt vor der Haustür zur Verfügung, ausserdem Gastronomie-Angebote, insbesondere auch das Panoramarestaurant mit Bar im RhyfallTower für besondere Anlässe. Diverse Verkehrsanbindungen wie die Bus Linien 1 und 21 sowie der Neuhausen Badische Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

**Highlights:**

* 4.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche
* Loggia mit Abendsonne
* Eichenparkettboden im Wohnbereich
* Glaskeramikkochfeld Induktion, Backofen hochliegend, Geschirrspüler
* Zwei Nasszellen (Dusche/Bad)
* Elektrische Lamellenstoren
* Eigener Waschturm
* Fussbodenheizung, Komfortkühlung und zentrale Wohnungslüftung
* Lift
* Tiefgaragenparkplatz für zusätzliche CHF 150.-
* u.v.m.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Rhygarten, wo Komfort, Urbanität und erstklassige Anbindung auf Sie warten!