3.5 Rooms, 82 m², Ground floor 

Wir vermieten in naturnaher und gut erschlossener Lage in Hofstetten an der Römerstrasse 54, diese 3.5 Zi.-
Gartenwohnung mit Sitzplatz

Das Mehrfamilienhaus wurde in nachhaltiger Holzsystembauweise von der im Holzbau markführenden
Firma Häring AG erstellt. Es wurde viel Wert auf Verwendung ökologischer und schadstofffreier
Baumaterialien gelegt. Der Zugang zum Haus, den Wohnungen, allen Nebenräumen sowie der Lift
garantieren ein hindernisfreies Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Wärmepumpe (Luft-Wasser), die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Isolationswerte der Gebäudehülle und die
Dreifachverglasten Holz Metallfenster entsprechen den Werten des Minergie-Standards.

Alle Wohnungen sind durch die grosszügige Anzahl Fenster sowie durch die Ausrichtung, sehr hell und
sonnenverwöhnt. Die Verdunkelung und Beschattung gewährleisten die elektrisch steuerbaren Horizontal Lamellenstoren vor den Fenstern und die Sonnen-Gelenkarmmarkisen bei den Balkonen /Sitzplätzen im
Erdgeschoss.

Bei der Konstruktion, Ausstattung und Materialwahl wird grosser Wert auf qualitativ hochwertige Produkte
gelegt. Die modernen Küchen mit Granitabdeckungen verfügen über ein Induktionsherd, Backofen auf
bedienerfreundlicher Höhe sowie eine Geschirrspülmaschine. Bei der Küchenarbeit geniessen Sie durch das Fenster den freien Blick ins Grüne.

Bei der Gestaltung der Wohnungsgrundrisse wurde darauf geachtet, dass Sie praktisch angeordnet sind.
Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen gedeckten Sitzplatz und einen grossem Gartenanteil.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen und ein Veloabstellraum zur gemeinsamen
Nutzung.

Für Ihr Fahrzeug können Sie einen gedeckten Abstellplatz (Carport) direkt vor dem Haus zu Fr. 90.-/mtl.
dazu mieten.

Den Besuchern stehen gesamt 3 Parkplätze zur Verfügung.

**Innenausbau:**
Hochwertige Materialen und Apparate
Alle Wohn-, Schlafräume und Küchen mit Parkettboden Eiche geölt, Bäder mit hellen keramischen Feinsteinzeug Plattenböden, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.

Frau Miriam Sanchez von der Terranova Immobilien AG freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.