10.5 Rooms, 590 m²

Avec son emplacement privilégié en première ligne face au lac Léman, cette propriété d'exception permet de profiter d'une expérience unique « pieds dans l'eau ». Le cadre est idyllique, au cœur de Saint-Sulpice, petite commune qui allie charme villageois et qualité de vie, à proximité immédiate de Lausanne. L'environnement est calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité aux principales commodités urbaines.
  
Rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, la bâtisse de 10.5 pièces s'étend sur une surface habitable d'environ 600 m², répartis sur deux niveaux. Alliant luxe et design moderne, elle offre des prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une luminosité optimale et d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Les lignes architecturales sont d'un grand raffinement, les pièces spacieuses et les hauteurs sous plafond très généreuses.

Par ailleurs, une dépendance abrite une salle de sport, un hammam, un sauna, une douche et un bain nordique. Cette espace bien-être, conçu pour offrir un confort inégalé, vous permettra de vous détendre tout en profitant d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes.

Les aménagements extérieurs se composent quant à eux d'une spacieuse terrasse, d'un jardin paysager, d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un ponton avec ascenseur à bateau.

Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement dans la cour intérieure complètent ce bien d'exception.

Il est à noter que la parcelle dispose d'un potentiel d'extension de 300 m² grâce à une réserve de droits à bâtir.