4.5 Rooms, 160 m²

Esclusivo e moderno appartamento duplex di 4.5 locali MAI ABITATO di 160 mq di SUL, inserito in elegante contesto residenziale appena ultimato, a pochi passi dal lago, nel comune di Caslano.

La residenza si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze della scuola dell'infanzia e delle scuole elementari, a pochi minuti a piedi dalla nuova scuola media, dai campi da tennis e calcio, negozi di vario genere, supermercati, palestre, studi medici e servizi vari.

L'appartamento si compone di ingresso con piccolo giardino di proprietà antistante di 22 mq, spaziosa zona giorno, salone con camino e accesso sul secondo giardino di 66 mq ed alla terrazza/solarium panoramica sopraelevata di 55 mq; bellissima cucina moderna su misura con elettrodomestici Miele, un bagno con box doccia, un locale lavanderia privato ed una stanza che si affaccia sul giardinetto di ingresso, utilizzabile come stanza ospiti o come studio.
Al primo piano, si trovano un ampio disimpegno/guardaroba, una grande camera matrimoniale con vasca free standing ed affaccio sulla zona giorno, un grande bagno con doccia e tutti i sanitari ed una seconda camera da letto.

I serramenti dell'intera proprietà sono in alluminio con tripli vetri, l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante teleriscaldamento e distribuito tramite serpentine a pavimento, con contatore a consumo. Sistema di condizionamento d'aria comunicante con tutti i locali e regolabile a zone.

Completano la proprietà una cantina assegnata e un box auto doppio a 100'000 CHF non inclusi nel prezzo di vendita.