5.5 Rooms, 231 m²

**NUR NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR!**

Dörflingen liegt nur wenige Kilometer resp. wenige Minuten von Schaffhausen entfernt.

8239 Dörflingen liegt im Bezirk Reiat, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dörflingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 1'052 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.0% verändert (Kanton: +19.8%).Wohnen mit Weitsicht bis in die Alpen

Knapp 7km vom Bahnhof resp. von der Altstadt Schaffhausen und nur 800Meter vom Zentrum Do¨rflingen liegt das Grundstu¨ck > mit Weitsicht bis in die Alpen mitten in der Natur.

Zwischen blu¨henden Feldern und mit Sicht bis in die Alpen. Was will man mehr? Modernes Wohnambiente mit viel Raum zur individuellen Entfaltung, die Natur direkt vor der Haustu¨r. Das alles bieten die sechs Einfamilienha¨user in Do¨rflingen.

Die Einfamilienha¨user, sind idyllisch ruhig am Ortsrand von Do¨rflingen und den weiten Feldern mit scho¨ner Fernsicht. Der gegenseitigen Privatspha¨re wurde bei der Anordnung der Ha¨user und der Fenster grosse Beachtung geschenkt. Damit wird, im Sinne eines ungesto¨rten Zusammenlebens, auch der Aussenraum weitgehend vor Einblicken geschu¨tzt.

Grosse Fenster gewa¨hren eine sehr gute Besonnung der Innenra¨ume und geben den Blick in die wunderbare Landschaft frei. Zusammen mit den gut mo¨blier baren Ra¨umen wird eine optimale Grundlage fu¨r Ihr Wohlbefinden geschaffen.

Die gesamte Grundauswahl bei Ku¨che, Sanita¨r, Parkett- und Plattenbela¨gen ko¨nnen Sie Ihren individuellen Wu¨nschen anpassen

Vieles zusätzliches erwartet Sie in Ihrem neuen Heim:

free cooling, Kühlung für den Sommer in jedem Haus Erdsonden Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen Lastenmanagement für Ihre Wall Box Sonnerieanlage beim Briefkasten Lehrrohr für spätere PV Anlage auf dem Dac