4.5 Rooms, 150 m², 4. floor 

Nel tranquillo e verdeggiante **quartiere Montarina**, a due passi dal **Parco Tassino**, proponiamo un **splendido attico 4.5 locali** con **aria condizionata integrata**, situato nella prestigiosa **Residenza Amaryllis**.

**Disponibile dal 1° luglio**

**L'appartamento** offre:

* Zona giorno ampia e luminosa
* Cucina moderna
* Grande terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto
* Zona notte con **3 camere da letto**, armadio incluso
* **2 bagni** e una **lavanderia separata**
* **Riscaldamento regolabile autonomamente*

Superficie ampia e ben distribuita, con finiture di qualità e comfort elevato.

**Condizioni di affitto**:

* **Pigione mensile:** CHF 3'700.–
* **Spese accessorie:** CHF 450.–
* **2 posteggi disponibili** a CHF 200.–/cad

**La Residenza Amaryllis** ospita solo 9 appartamenti e dispone di un **piccolo giardino comune**, perfetto per momenti di relax.

**Posizione ideale**: tutti i principali servizi a portata di mano. Il centro città è raggiungibile comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. **La stazione FFS di Lugano** si trova a pochi minuti.

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