9 Rooms, 168 m²

Diese einzigartige Liegenschaft, idyllisch gelegen am Ortsrand von Leutwil, sucht ihresgleichen. Sie besteht aus einem grosszügigen Zweifamilien­haus mit diversen individuell nutzbaren Nebenräumen, einer Garage sowie einem grossen Umgelände mit 1'506 m² an schönster Sonnenlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Optional kann eine Waldparzelle mit Quelle und einer Fläche von 5'245 m² und gegebenenfalls eine Landwirtschaftsparzelle mit einer Fläche von 8'705 m² dazu erworben werden. Bei der Liegenschaft müssen kurz- bis mittelfristig Unterhaltsarbeiten und Renovationen getätigt werden. Diese aussergewöhnlich grosse Liegenschaft mit Nutzflächen von ca. 300 m² bietet viel Potenzial in der Umgestaltung und Modernisierung sowie einen Gestaltungsspielraum in der Realisierung eines zusätzlichen Anbaus oder eines Neubauprojektes.

Die Immobilie bietet Ihnen folgende Vorzüge:

* Zweifamilienhaus mit Nutzflächen von ca. 300 m²
* Gut geschnittene und voll erschlossene Parzelle mit grosser Ausnützung (Dorfkernzone)
* Unverbaubare Aussichtslage, angrenzend an die Landwirtschaftszone
* Äusserst ruhige und sonnige Lage, dennoch zentrumsnah gelegen
* Attraktive Investitionsmöglichkeit (Neubau von Miet- oder Eigentumswohnungen); Umbau und Vermietung der bestehenden Liegenschaft, usw.
* Grosszügiges und geräumiges Familiendomizil oder perfektes Mehrgenerationenhaus
* Teilvermietung möglich
* Bed and Breakfast, Airbnb
* Ideale Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
* Ideal für Tierhaltung oder für die Anlage einer grosszügigen Gartenanlage

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft vor Ort.