25.5 Rooms, 495 m²

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ostermundigen überzeugt durch eine langjährige Mieterschaft, solide Rendite und vielseitige Nutzungspotenzial – ideal für Investoren wie auch für Käufergemeinschaften, die Vermietung und Eigennutzung kombinieren möchten.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt neun Wohnungen, verteilt auf drei Etagen – pro Stockwerk jeweils zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung. Alle Einheiten sind vollständig vermietet. Die bestehende Struktur erlaubt es, bei Bedarf einzelne Einheiten zusammenzuführen und grosszügige Wohnungen mit erweitertem Raumangebot zu schaffen.

Mit rund 495 m² Wohnfläche, zwei Einzelgaragen, neun Aussenparkplätzen sowie grosszügige Nebenräume bietet das Objekt eine solide Grundlage – sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für individuelle Wohnmodelle.

Die Lage in Ostermundigen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile**

* Zentrale und ruhige Lage
* Vielseitiges Nutzungspotenzial
* Alle Wohnungen sind vermietet
* Bruttorendite 4 %
* 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
* 3 x 1.5-Zimmer-Wohnungen
* Grosszügige Nebenräume
* 2 Einzelgaragen (Garagenboxen)
* 9 Aussenparkplätze
* Grosszügige und sonnige Gartenanlage
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in der Nähe
* Und vieles mehr...


**Beratung und Verkauf:**

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.

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