1/11
533 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,690,000
9000 St. Gallen
Fellenbergstrasse 64
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Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1920
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Property area
533 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,690,000
Features
Outdoor parking
Description
frisch renoviertes Wohn- und Geschäftshaus am Stadtrand
Dieses attraktive Angebot liegt am Stadtrand von St. Gallen im Riethüsli-Quartier und profitiert von einer ruhigen und zentralen Lage.
Die Liegenschaft ist unweit vom Autobahnanschluss St. Gallen Zentrum entfernt und optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden
Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie die Erholungszone Drei Weihern sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Erholung und Stadtleben, ohne dass auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichtet werden muss.
Das Objekt wurde 2024 bis auf zwei Wohnungen in den obersten zwei Stockwerken umfassend saniert und bietet den Mietern und Mieterinnen eine Kombination aus modernem Wohngefühl und Altbaucharme. Der Mieterspiegel setzt sich aus einer Gewerbeeinheit im UG und 12 Wohneinheiten in den darüberliegenden Stockwerken zusammen. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 147'600.00.
Interessiert? Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Die Liegenschaft ist unweit vom Autobahnanschluss St. Gallen Zentrum entfernt und optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden
Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie die Erholungszone Drei Weihern sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Erholung und Stadtleben, ohne dass auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichtet werden muss.
Das Objekt wurde 2024 bis auf zwei Wohnungen in den obersten zwei Stockwerken umfassend saniert und bietet den Mietern und Mieterinnen eine Kombination aus modernem Wohngefühl und Altbaucharme. Der Mieterspiegel setzt sich aus einer Gewerbeeinheit im UG und 12 Wohneinheiten in den darüberliegenden Stockwerken zusammen. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 147'600.00.
Interessiert? Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Features
Public transport stop
350 m
Motorway
1200 m
Kindergarten
500 m
Secondary school
650 m
Shops
1300 m
Cubage
2,803 m³
Child-friendly
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