561 m², 2. floor 

An bester Geschäftslage in Zürich Wiedikon erwartet Sie eine exklusive Bürofläche mit 561 m2 - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, helle Räumlichkeiten und optimale Erreichbarkeit legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Top-Lage: Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Wiedikon
- Ideale Anbindung: 2 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
- Grosszügige Fläche: 561 m2 - flexibel nutzbar (Open Space, Einzelbüros, Meetingräume)
- Repräsentatives Gebäude: 2. Stock im UBS-Geschäftshaus
- Ab sofort verfügbar
- Mietdauer: Mindestlaufzeit 5 Jahre
- 13 Einstellplätze + 2 Aussenparkplätze (optional verfügbar)
- Lagerraum im 4. UG (optional verfügbar)
- Küche und separate WC-Anlagen
- Viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten
- Raumhöhe: 2.40 m
- Bequemer Zugang via Lift und Treppenhaus
- Vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz: Italienisch, Vietnamesisch, Thai, Pizza u.v.m.
- Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe: Migros, Coop, Sportzentrum Heuried

Erstklassige Lage - zentral und bestens vernetzt

Die Liegenschaft befindet sich an der Birmensdorferstrasse 123 - im Herzen von Zürich Wiedikon. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Tram- und Busverbindungen. Die Lage kombiniert Urbanität mit Effizienz: Perfekt für den Arbeitsalltag.

Mietkonditionen

- Mietbeginn: Sofort
- Mindestmietdauer: 5 Jahre
- Nebenkosten und Parkplatzmiete auf Anfrage
- Mietpreis verhandelbar

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung - überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser hochwertigen Bürofläche.