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6.5 Rooms, 182 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 660,000
8252 Schlatt TG
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Key data
Property type
Single-family house
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
182 m²
Year of construction
1899
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 660,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Outdoor parking
Heat Pump
Washing machine
Description
Attraktives Renditeobjekt: 6.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit 4.5 % Bruttorendite
Attraktives Renditeobjekt mit solider Bruttorendite von 4.5 %
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort und eignet sich nun ideal als Renditeobjekt in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Kernsanierung erfolgte 2006, zuletzt wurde 2022 eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, was den Unterhaltsaufwand gering hält und langfristig planbare Kosten ermöglicht.
Finanzielle Eckdaten:
- Aktuell erzielbarer Nettomietzins: CHF 2'500 / Monat
- Entspricht einer attraktiven Bruttorendite von rund 4.5 %
- Geringer Investitionsbedarf dank laufendem Unterhalt und Pflege
Ausstattung & Highlights:
- Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz
- Moderne Küche mit V-Zug Geräten und Granitabdeckung
- Entkalkungsanlage & Fliegengitter an allen Fenstern
- Zwei Aussenparkplätze (einer für Wallbox vorbereitet)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Keller & Technikraum
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, grosses Bad, Reduit
Dachgeschoss: Zwei gemütliche Zimmer mit Holzbalken, vielseitig nutzbarer Vorplatz
Ein ideales Investmentobjekt für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite profitieren möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Location & Appeal
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