5 Rooms, 196 m²

Allgemein

In einem ruhigen Wohnviertel in Gordola, umgeben von Sonne und Privatsphäre, liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das durch ein separates Einzelzimmer bereichert wird.

Das Objekt, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet große, helle und sorgfältig gestaltete Räume, die einen komfortablen und raffinierten Lebensstil gewährleisten.
Die hochwertigen Ausstattungen kombinieren sich mit der Qualität der Materialien: Die Granitböden im Erdgeschoss verleihen Eleganz und Widerstandsfähigkeit, während der Feinsteinzeug im ersten Stock einen Hauch von Modernität hinzufügt. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und automatischen Jalousien gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der Komfort wird zusätzlich durch die Anwesenheit von Klimaanlage und Wärmepumpe auf beiden Hauptetagen gewährleistet.

Außen sind die Räume groß und gut gepflegt, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Eine gemütliche Pergola mit Tisch, Stühlen und einem Grillplatz schafft die perfekte Atmosphäre für Outdoor-Dinners und Treffen mit Freunden und Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein separates Einzelzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang, das derzeit vermietet ist und perfekt als zusätzlicher Raum für Gäste oder zur Erzielung eines zusätzlichen Einkommens geeignet ist.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Wohnbedürfnisse und ist ideal sowohl für Familien mit Kindern als auch für diejenigen, die eine raffinierte Residenz mit vielseitigen und unabhängigen Räumen suchen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven, ruhigen und perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossenen Umgebung leben möchten.

Im Jahr 2010 wurden Verbesserungen im Wert von CHF 80'000.- durchgeführt.
Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist wie folgt unterteilt:

**Untergeschoss:**

* Einzimmer/Bar/Tanzraum
* Bad mit Dusche
* private Treppe
* Zugang zur Erdgeschoss
* Waschküche
* Keller
* Technikraum

**Erdgeschoss:**

* Eingangshalle
* Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten
* kochnische mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten
* Loggia mit Pergola
* Garten von 250 m2
* Bad mit Dusche
* Zugang zum Untergeschoss
* Zugang zum ersten Stock

**Erster Stock:**

* Flur
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Balkon von 14 m2
* Zimmer/Studio mit direktem Zugang zum Balkon
* Kleines Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Bad mit Dusche
* Bad mit Badewanne

Zu Verfügung stehen drei überdachte Außenparkplätze und ein Geräteraum.