1/10
8.5 Rooms, 2600 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
6855 Stabio
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
8.5
Floor
Ground floor
Living space
2,600 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Description
STABIO – STABILE INDUSTRIALE / COMMERCIALE NUOVA COSTRUZIONE
In progetto di nuova costruzione una soluzione ideale per imprese che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti in una zona in costante evoluzione.
Dove: zona strategica e dinamica, a ridosso del confine con l'Italia, ideale per attività commerciali, industriali o logistiche. Ottimi collegamenti con l'autostrada Lugano–Milano e la rete cantonale, vicina alla stazione di Stabio. L'area è servita da infrastrutture moderne e aziende attive, perfetta per chi cerca efficienza logistica e visibilità.
Cosa: Lo stabile si sviluppa su quattro piani per una superficie complessiva di circa 2600 m² effettivi, con un'altezza utile interna di 4.5 metri. L'accessibilità verticale è garantita da due scale interne, una scala esterna e due ascensori/montacarichi, permettendo una movimentazione comoda ed efficiente di persone e merci su tutti i livelli. La distribuzione interna degli spazi è così articolata: il piano interrato dispone di circa 2'600 m² destinati a magazzino e deposito, oltre a locali tecnici; il piano terra comprende spazi adibiti a magazzino e laboratorio; il primo piano ospita laboratori e uffici. All'esterno si trovano rampe di carico e scarico, un ampio piazzale di manovra e parcheggi a disposizione.
Ti piacerà perché:
- Prossima costruzione moderna e funzionale
- Dotato di impianto geotermico a pozzo (acqua di falda) per riscaldamento e raffrescamento
- Tecnologia avanzata e soluzioni a basso impatto energetico
- Impianto fotovoltaico
- Area attrezzata per carico e scarico merci
- Viabilità interna efficiente e agevole
- Disponibilità di parcheggi scoperti e posti riservati per disabili
- Ambienti flessibili e facilmente modulabili
- Ottima accessibilità, anche con mezzi pesanti
- Posizione strategica, vicina al confine e servita dai mezzi pubblici
FUTURA EDIFICAZIONE PREVISTA IN 18/20 MESI
LOCAZIONE SU RICHIESTA
Dove: zona strategica e dinamica, a ridosso del confine con l'Italia, ideale per attività commerciali, industriali o logistiche. Ottimi collegamenti con l'autostrada Lugano–Milano e la rete cantonale, vicina alla stazione di Stabio. L'area è servita da infrastrutture moderne e aziende attive, perfetta per chi cerca efficienza logistica e visibilità.
Cosa: Lo stabile si sviluppa su quattro piani per una superficie complessiva di circa 2600 m² effettivi, con un'altezza utile interna di 4.5 metri. L'accessibilità verticale è garantita da due scale interne, una scala esterna e due ascensori/montacarichi, permettendo una movimentazione comoda ed efficiente di persone e merci su tutti i livelli. La distribuzione interna degli spazi è così articolata: il piano interrato dispone di circa 2'600 m² destinati a magazzino e deposito, oltre a locali tecnici; il piano terra comprende spazi adibiti a magazzino e laboratorio; il primo piano ospita laboratori e uffici. All'esterno si trovano rampe di carico e scarico, un ampio piazzale di manovra e parcheggi a disposizione.
Ti piacerà perché:
- Prossima costruzione moderna e funzionale
- Dotato di impianto geotermico a pozzo (acqua di falda) per riscaldamento e raffrescamento
- Tecnologia avanzata e soluzioni a basso impatto energetico
- Impianto fotovoltaico
- Area attrezzata per carico e scarico merci
- Viabilità interna efficiente e agevole
- Disponibilità di parcheggi scoperti e posti riservati per disabili
- Ambienti flessibili e facilmente modulabili
- Ottima accessibilità, anche con mezzi pesanti
- Posizione strategica, vicina al confine e servita dai mezzi pubblici
FUTURA EDIFICAZIONE PREVISTA IN 18/20 MESI
LOCAZIONE SU RICHIESTA
Do you think this listing is suspicious?
