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8.5 Rooms

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 990,000

9436 Balgach

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Key data

Property type

Single-family house

Room

8.5

Number of floors

3

Living space

not available

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Property area

453 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 990,000

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Features

Indoor parking

Description

freistehendes 8.5-Zi. Einfamilienhaus


Das geräumige Wohnhaus wurde grosszügig renoviert und verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Das Ladenlokal mit Schaufenster und drei Parkplätzen hat einen separaten Zugang und kann problemlos auch als Büro, Atelier oder Salon genutzt werden.

Die Lage der Liegenschaft ist ideal, nahe von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Natur und Schulen. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der steuergünstigen Gemeinde Balgach ist eine gute Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport.

Highlights der Liegenschaft

. Grosszügig renoviertes Wohnhaus mit hohem Ausbaustandard
. Separates Gewerbelokal (ca. 30?m²) mit eigenem Eingang & 3 Parkplätzen
. Ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
. Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen
. Grosse Dachterrasse mit Aussen-Cheminée - teilweise gedeckt & verglast
. Ruhiger Gartensitzplatz mit Naturstein
. Badezimmer mit Closomat, Eckwanne, Doppellavabo, Waschturm-Einbau & Einbauschränken
. Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Kellerräume & Naturkeller
. Familienfreundliche, zentrale Lage mit Einkauf, Schule & ÖV in nächster Nähe
. Steuerattraktive Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur

Investitionen

. Massivholz-Küche eingebaut (V-Zug Geräte vor einigen Jahren erneuert)
. Strom-/Wasserleitungen überprüft und modernisiert
. Ölheizung erneuert, regelmässig gewartet & jährlich kontrolliert
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Strasse mit Flüsterbelag - kaum hörbarer Verkehr
. Laufend gepflegt- sehr guter Gesamtzustand und kein Sanierungsbedarf vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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