2.5 Rooms, 55 m², 1. floor 

Affittasi nuovo appartamento. L'appartamento è situato al primo piano in via Vallemaggia a Locarno. L'immobile offre un'ampia superficie abitativa di circa 54.6 m², arricchita da due spaziose terrazze di 15.3 m² e 14.0 m². Possibilità di affittare un posteggio coperto.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
- Atrio con armadio a muro
- Ampio soggiorno open space (24.9 m²)
- Cucina moderna e funzionale a vista.
- Camera da letto (11.8 m²)
- Bagno con doccia
- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
- Due grandi terrazze (15.3 m² e 14.0 m²)
- Locale per biciclette
- Cantina

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
- Sistema di raffrescamento al suolo per il massimo comfort
- Posizione strategica, vicina a tutte le comodità: Coop e Lidl raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti

CONDIZIONI
- Pigione mensile: CHF 1'340
- Spese accessorie (acconto): CHF 150/mese
- Posteggio in garage: CHF 100/mese

Disponibile da aprile.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.


DEUTSCH:

WOHNUNG ZU VERMIETEN (ALS HAUPTWOHNSITZ)
Neue Wohnung, deren Bau bis Ende März 2025 abgeschlossen sein wird, zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in der Via Vallemaggia in Locarno. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 54,6 m², ergänzt durch zwei geräumige Terrassen von 15,3 m² und 14,0 m². Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten.

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Großzügiges, offenes Wohnzimmer (24,9 m²)
Moderne und funktionale offene Küche.
Schlafzimmer (11,8 m²)
Badezimmer mit Dusche
Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Zwei große Terrassen (15,3 m² und 14,0 m²)
Fahrradraum
Keller

ZUSÄTZLICHE MERKMALE:
Boden-Kühlsystem für maximalen Komfort
Strategische Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Coop und Lidl sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

KONDITIONEN:
Monatsmiete: CHF 1'340
Nebenkosten (Akonto): CHF 150/Monat
Parkplatz in der Garage: CHF 100/Monat
Verfügbar ab April.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.