1 Room, 86 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche im Rhypark, einem modernen Gebäudekomplex mit altem Fabrikcharakter in Schaffhausen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock und bieten eine grosszügige Fläche von 86 m², ideal für verschiedene Geschäftsaktivitäten. (Büro, Atelier, Praxis- oder Therapieraum etc.)

**Highlights der Bürofläche:**

* **Helle und offene Gestaltung:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
* **Hochwertiger Bodenbelag:** Stilvoller Holzboden verleiht dem Raum eine warme und professionelle Ausstrahlung.
* **Beeindruckende Deckenhöhe:** Mit 2,7 Metern Höhe und sichtbaren Deckenbetonelementen entsteht ein luftiges und modernes Ambiente.
* **Barrierefreier Zugang:** Ein Aufzug und rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Zugänglichkeit für alle.
* **Technische Ausstattung:** Strom-, Wasser-, Abwasser- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.
* **Teeküche:** inkl. Kühlschrank ist vorhanden

**Lage und Umgebung:**

* Zentrale Lage im Rhypark, nahe am Rhein
* Ruhige Umgebung mit moderater Strassengeräuschkulisse tagsüber
* Genügend Parkplätze im eigenen Parkhaus vorhanden
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle "Brüggli" in 3 Gehminuten
- Bahnhof Schaffhausen in 15 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe:
- Migrolino direkt gegenüber bei der Socar Tankstelle
- Dieci Pizza Filiale direkte im Hause

Das Büro befindet sich im Rhypark zwischen Schaffhausen und Neuhausen, die Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch das Galgenbucktunnel Richtung Klettgau. Der Velo- und Fussweg ist 30m entfernt und führt am Rhein entlang Richtung Schaffhausen oder Neuhausen am Rheinfall.

Diese Bürofläche bietet nicht nur einen funktionalen Arbeitsbereich, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für Ihr Unternehmen. Die sofortige Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die schnell expandieren oder umziehen möchten.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in dieser erstklassigen Lage in Schaffhausen zu etablieren oder zu erweitern. Vereinbaren sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Bürofläche im Rhypark!