7 Rooms, 455 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese erstklassige Bürofläche im renommierten Rhypark in Schaffhausen. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik für Ihr Unternehmen.

**Highlights der Immobilie:**

* Grosszügige 455 m² Bürofläche über zwei Etagen
* 7 flexible Räume für optimale Arbeitsgestaltung
* **Sämtliche Räume sind klimatisiert**
* Aufzug für bequemen Zugang
* Barrierefreier Zugang über den Aufzug
* Genügend Parkplätze im Parkhaus vorhanden
* Terrasse für Pausen an der frischen Luft
* Vollständig ausgestattet mit Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung

**Lage und Umgebung:**

Der Rhypark liegt an einer attraktiven Lage in Schaffhausen. Keine 200m entfernt befinden sich die Auffahrten für die Autostrasse nach Winterthur/ Zürich und Singen/Stuttgart. Der Galgenbucktunnel für die Erschliessung des Klettgaus liegt direkt vor dem Hause. Der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Pausen ein. Die Stadt kann über den Fuss- und Veloweg direkt am Rhein erreicht werden.

**Verkehrsanbindung und Infrastruktur:**

* Bahnhof Schaffhausen in 15 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle "Brüggli" 3 Gehminuten
* Migrolino direkt gegenüber bei der Socar Tankstelle
* Pizzeria Dieci direkt im Rhypark

Das moderne Gebäude mit seiner beeindruckenden Glasfassade bietet eine repräsentative Umgebung für Ihr Unternehmen. Die hellen, offenen Räumlichkeiten und die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Diese Bürofläche im Rhypark ist ab sofort verfügbar und bietet Ihrem Unternehmen den perfekten Rahmen für Wachstum und Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Geschäftssitz in einer der attraktivsten Immobilien Schaffhausens zu etablieren.

**Wichtiger Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit Teilflächen von der Einheit zu mieten!**