2.5 Rooms, 78 m²

Ort: 6644 Orselina, Via Consiglio Mezzano 40
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 78 m2
Grundstückfläche: ca. 1493 m2
Baujahr: 1980
Renovation: 2020
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: 1 im Freien
Lage: sehr ruhig sonnige Lage
Ausblick: schöner Panoramablick
Schulen: in Minusio
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Distanz zur nächsten Stadt: 2 km
Distanz zur Autobahn: 20 km

Beschreibung

Diese 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich an schöner, sonniger Aussichtslage an der Via C. Mezzano Nr. 40 in Orselina, im 1. von 4. Stockwerken.

Das Gebäude wurde 1980 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett (mit weissem Carrara Marmor) renoviert und ist in bestem Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit je einer Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.

Im Preis inbegriffen sind alle Möbel und Accessoires sowie ein Außenparkplatz, ein Keller und ein gemeinsamer Fahrradraum.

Ein Sitzplatz in der Pergola kann gemeinschaftlich von den Besitzern genutzt werden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Bucht von Locarno, auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten.

Highlights:

sehr sonnige und ruhige Lage Nähe Locarno
auch als Renditeobjekt interessant
schöne Aussicht auf die Berge und den See

Ubicazione | Dintorni

Luogo: 6644 Orselina, Via Consiglio Mezzano 40
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: ca.78 m2
Superficie terreno: ca. 1493 m2
Piani: 1
Anno di costruzione:1980 ca
Stato: molto buono
Bagno/WC: 2
Rinnovato: 2020
Residenza secondaria: si
Parcheggio: 1 al aperto
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bellissima vista panoramica
Scuole: a Minusio
Acquisti: si
Trasporto pubblico: 100 m
Distanza dalla città più vicina: 2 km
Distanza dall´autostrada 21 km

Descrizione dell'immobile

Questo appartamento di 2 1/2 locali si trova in una bella e soleggiata posizione panoramica in Via C. Mezzano n. 40 a Orselina, al 1 di 4 piani.

L´edificio è stato costruito nel 1980 ed è ben tenuto. L´appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 (con marmo bianco di Carrara) ed è nelle migliori condizioni.

L´appartamento è composto da un soggiorno/pranzo con cucina, una camera da letto, due bagni con doccia ciascuno e una cabina armadio.
Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi e gli accessori, oltre ad un posto auto esterno, una cantina e un deposito biciclette in comune.

Un sedile nel pergolato può essere utilizzato in comune dai proprietari.

Una splendida vista si estende fino al Golfo di Locarno, al Lago Maggiore e all´antistante Riviera del Gambarogno con i suoi villaggi e le pendici delle montagne.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Un posto auto esterno appartiene all´appartamento. La fermata dell´autobus urbano si trova nelle immediate vicinanze. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
possibile reddito
bellissima vista sulle montagne, vicino a Locarno