5.5 Rooms, 266 m²

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité à la vente une magnifique maison d'architecte de 282m2 utiles, implantée sur une parcelle de 997m2 avec peu d'entretien et située à équidistance entre Sion (12min.) et Crans-Montana (14min).

Cette maison a été construite en 2008 avec beaucoup d'attention aux détails et à la qualité de la construction. Les lignes contemporaines de la maison sont accompagnées par des finitions modernes avec notamment des murs revêtus en marbre de murano et une magnifique cheminée en acier brut qui trône dans la pièce principale. Ce bien jouit de tout le confort actuel avec notamment les stores électriques, les thermostats individuels dans chaque pièce.
Des rénovations et améliorations ont été réalisées régulièrement avec le système de chauffage par pompe à chaleur qui a été remplacé en 2021, l'ajout d'une borne électrique en 2024 et l'aménagement des extérieurs avec le robot tondeuse, l'arrosage automatique et l'installation d'une pergola en 2023.

Cette maison a l'avantage de pouvoir être vendue en résidence secondaire.

Construite sur trois niveaux, la maison de 266m2 habitables répartis en 5.5 pièces offre de beaux volumes. Elle jouit de deux portes d'entrées, avec en plus un bureau indépendant accessible depuis le rez inférieur. Son séjour donne sur un magnifique jardin plat qui est clôturé et la grande cuisine moderne s'ouvre sur une superbe terrasse protégée plein Sud. A l'étage se trouvent trois chambres à coucher dont la chambre parentale qui est majestueuse, avec salle-de-bain et dressing en suite et une vue panoramique sur les montagnes.

Les extérieurs sont soignés et donnent un sentiment d'espace tout en demandant peu d'entretien. Chaque moment de la journée peut être apprécié depuis un endroit différent, avec une terrasse orientée Est à l'étage, la terrasse principale plein Sud au rez supérieur et le jardin à l'Ouest de la maison. A l'entrée de la maison, il est possible de garer deux véhicules sous couvert et en tout cas un troisième véhicule à l'extérieur, sans entraver les manœuvres de déplacement.

Située dans un quartier résidentiel du joli village d'Ayent, la maison se trouve à 150m de l'arrêt de bus, à env. 200m des commerces et à 650m de l'école primaire. La ville de Sion, Capitale du Valais, se trouve à 10min. en voiture, tout comme les stations de ski de Crans-Montana et d'Anzère qui sont également à 10min. en voiture.

REMARQUES

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