5 Rooms, 190 m², 3. floor 

Diese elegante 5.0-Zimmer-Wohnung vereint klassisches Design, luxuriöse Ausstattung und lichtdurchflutete Weitläufigkeit auf 304m² Nutzfläche. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich direkt zur 107m² grossen Sonnenterrasse - mit unverbaubarem Weitblick auf See und Berge. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten höchsten Komfort für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Besonderes Highlight ist das exklusive Spa-Badezimmer mit Whirlpool und Panoramafenster - ein Ort der Ruhe, wie geschaffen für stilvolle Entspannung.

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Appartamento terrazza luminoso con 107 m² di spazi esterni - elegante rifugio di stile

Questo elegante appartamento di 5 locali unisce design classico, dotazioni di lusso e spazi ampi e luminosi distribuiti su una superficie utile di 304 m². L'area living/pranzo, concepita come spazio aperto, si apre direttamente sulla terrazza soleggiata di 107 m² - con vista libera e mozzafiato sul lago e sulle montagne.
Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono il massimo comfort per famiglie, ospiti o spazi di lavoro privati.

Fiore all'occhiello dell'abitazione è l'esclusiva sala da bagno in stile spa, con vasca idromassaggio e finestra panoramica - un'oasi di tranquillità pensata per il relax più raffinato.

Die Immobilie liegt in exponierter Hanglage im ruhigen Bissone - zwischen Natur, See und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar:

- Zentrum Lugano: ca. 10 Minuten mit dem
Auto, 8 Minuten mit dem Zug (ab Melide)

- Einkaufsmöglichkeiten (Melide):
ca. 5 Minuten mit dem Auto

- Bahnhof Melide: ca. 10 Minuten zu Fuss

- Autobahnanschluss A2: ca. 3 Minuten

- Flughafen Lugano-Agno: ca. 20 Minuten
mit dem Auto

- Flughafen Mailand-Malpensa:
ca. 60 Minuten

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L'immobile si trova in una posizione collinare privilegiata nella tranquilla località di Bissone - tra natura, lago e la comodità della vicinanza urbana. Negozi, autostrada e mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili:

- Centro di Lugano: ca. 10 minuti in auto,
8 minuti in treno (da Melide)

- Negozi (Melide): ca. 5 minuti in auto

- Stazione ferroviaria di Melide:
ca. 10 minuti a piedi

- Uscita autostradale A2: ca. 3 minuti

- Aeroporto di Lugano-Agno:
ca. 20 minuti in auto

- Aeroporto di Milano-Malpensa:
ca. 60 minuti

- 5.0-Zimmer-Wohnung mit 190 m²
Wohnfläche

- 107 m² Terrasse mit ganztägiger
Besonnung

- Privater Liftzugang direkt in die Wohnung

- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit
Panorama-Seeblick

- Halb-offene Einbauküche mit
hochwertigen Geräten

- Drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Bad
- Luxusbad mit Whirlpoolwanne und
traumhafter Aussicht

- Gäste-WC

- Fussbodenheizung & -kühlung (Luft-
Wärmepumpe)

- Klimaanlage in allen Räumen

- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor
und Parkett

- 2 Tiefgaragenplätze exkl. CHF 80'000.-

- Energieeffiziente Bauweise

- Baujahr 2021

- Bezugsbereit ab sofort

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- Appartamento 5 locali con 190 m² di superficie abitabile

- Terrazza di 107 m² con esposizione al sole per l'intera giornata

- Accesso privato diretto all'appartamento tramite ascensore

- Ampia zona giorno/pranzo con vista panoramica sul lago

- Cucina semi-aperta con elettrodomestici di alta qualità

- Tre camere da letto, tutte con bagno en-suite

- Sala da bagno di lusso con vasca idromassaggio e vista incantevole

- Servizio ospiti

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (pompa di calore aria/acqua)

- Aria condizionata in tutti gli ambienti

- Pavimenti di pregio in marmo e parquet

- 2 posti auto in autorimessa, esclusi CHF 80'000.-

- Costruzione a basso consumo energetico

- Anno di costruzione 2021

- Disponibile da subito

Diese exklusive Liegenschaft umfasst weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grössen und Ausstattungen - ideal für alle, die mehr Raum, mehr Weitblick oder eine andere Etage wünschen:

- 3.5-Zi-Gartenwohnung im 1. OG
(Nutzfläche 251m²)

- 5.5-Zi-Terrassenwohnung im 2. OG
(Nutzfläche 328m²)

- 3.5-Zi-Attikawohnung mit 142m² Terrasse
im 4. OG (Nutzfläche 272m²)

Lassen Sie uns gemeinsam die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse finden.

Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen? Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho - +41 79 309 77 22
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Questo esclusivo complesso residenziale comprende ulteriori appartamenti con metrature e caratteristiche differenti - ideali per chi desidera più spazio, una vista ancora più ampia o una posizione diversa all'interno dello stabile:

- Appartamento con giardino 3.5 locali al 1 degrees piano
(superficie utile 251 m²)

- Appartamento terrazza 5.5 locali al 2 degrees piano
(superficie utile 328 m²)

- Attico 3.5 locali con terrazza di 142 m² al 4 degrees piano
(superficie utile 272 m²)

Sarebbe un piacere trovare insieme la soluzione perfetta per le sue esigenze.

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