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1/13

3.5 Rooms, 81 m²

Property type

Single-family house

Available

30/10/2025

Purchase price

CHF 400,000

6702 Bellinzona

Al Monostéi 13

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Online for one month

Comparis

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Key data

Online for one month

Comparis

Property type

Single-family house

Room

3.5

Number of floors

2

Living space

81 m²

Year of construction

1960

Renovation year

2012

Available

30/10/2025

Property area

241 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 400,000

What do the neighbours pay?

Price history

08.06.2025

CHF 400,000

05.06.2025

On request

27.05.2025

CHF 395,000

21.04.2025

CHF 420,000

Features

Balcony/terrace/patio

Terrace

Outdoor parking

Cellar

Washing machine

Dishwasher

Dryer

Garden

Description

Casa con giardino a Claro in zona tranquilla e soleggiata


Questa luminosa e accogliente casetta con giardino si trova in una zona tranquilla e soleggiata a Claro; quartiere di Bellinzona immerso nel verde ma che offre tutti i servizi. Si accede alla casa da una strada privata di 15 metri che porta a un posteggio esterno attiguo alla casa. Davanti all'entrata principale c'è un piccolo giardino con piante e fiori.
1° piano - dall'entrata principale si accede all'atrio (foto interna 1) che porta al salotto (foto 2) e alla cucina (3). La cucina ha elettrodomestici Siemens. A sinistra dell'entrata si accede alla camera (4-5) che ha un piccolo bagno con wc (6). Dalla camera si accede a una corta scala (7) che porta al piano terreno.
PT - dalla scala si raggiunge un locale -camera o ufficio- (8) e il bagno con doccia (9). Dal PT si accede a un giardino recintato di ca. 100mq (10-11). Dal giardino si accede ad un ulteriore locale finestrato di ca. 15mq da utilizzare come ripostiglio o atelier. La casa confina a nord-est con un grande prato (12).
• Il sistema di riscaldamento è di tipo elettrico diretto (radiatori a olio e pannelli radianti); dal salotto c’è la possibilità di collegare una stufa alla canna fumaria.
• I pavimenti al 1° piano sono, in parte, in laminato di legno; al PT ci sono grandi piastrelle chiare.
• L’impianto elettrico, quello idraulico e i serramenti (doppio vetro) sono in buone condizioni. C’è una soletta isolante tra il solaio e i locali abitabili.
• L'abitazione è collegata alla fibra ottica.
• C'è la possibilità di ritirare il mobilio, l’arredo e tutti gli elettrodomestici (frigo, tagliaerba, macchia da lavare/asciugatrice, radiatori…).
Il terreno che guarda verso sud è molto soleggiato e ha un’eccellente vista aperta; a sud si vede il monte Camoghè e a est il monastero e il pizzo di Claro. La recinzione è alta 1.80m e su due lati c’è un frangivista in bamboo. Dalla camera e dalla cucina si accede al balcone.
Dalla proprietà si raggiunge in 5 minuti a piedi sia il bosco che le attività commerciali e i servi del comune (farmacia, coop, posta, cancelleria, medico...). L’ autostrada è a soli 6 minuti.

Mappale n. 164: 241 mq -- + 1/5 fondo n. 170 comproprietà coattiva (strada privata)
Locali: 3.5 +1 (ripostiglio); 81 mq su due piani
Costruzione: anni ‘60 – negli anni (’90-’10-’20) la casa è stata curata e ristrutturata
Spese mensili: 200chf di elettricità (riscaldamento, acqua calda, elettrodomestici)

No intermediari e agenzie immobiliari

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