3.5 Rooms, 81 m²
Property type
Single-family house
Available
30/10/2025
Purchase price
CHF 400,000
6702 Bellinzona
Al Monostéi 13
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Online for one month

Property type
Single-family house
Room
3.5
Number of floors
2
Living space
81 m²
Year of construction
1960
Renovation year
2012
Available
30/10/2025
Property area
241 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 400,000
Price history
08.06.2025
CHF 400,000
05.06.2025
On request
27.05.2025
CHF 395,000
21.04.2025
CHF 420,000
Features
Balcony/
Terrace
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Casa con giardino a Claro in zona tranquilla e soleggiata
1° piano - dall'entrata principale si accede all'atrio (foto interna 1) che porta al salotto (foto 2) e alla cucina (3). La cucina ha elettrodomestici Siemens. A sinistra dell'entrata si accede alla camera (4-5) che ha un piccolo bagno con wc (6). Dalla camera si accede a una corta scala (7) che porta al piano terreno.
PT - dalla scala si raggiunge un locale -camera o ufficio- (8) e il bagno con doccia (9). Dal PT si accede a un giardino recintato di ca. 100mq (10-11). Dal giardino si accede ad un ulteriore locale finestrato di ca. 15mq da utilizzare come ripostiglio o atelier. La casa confina a nord-est con un grande prato (12).
• Il sistema di riscaldamento è di tipo elettrico diretto (radiatori a olio e pannelli radianti); dal salotto c’è la possibilità di collegare una stufa alla canna fumaria.
• I pavimenti al 1° piano sono, in parte, in laminato di legno; al PT ci sono grandi piastrelle chiare.
• L’impianto elettrico, quello idraulico e i serramenti (doppio vetro) sono in buone condizioni. C’è una soletta isolante tra il solaio e i locali abitabili.
• L'abitazione è collegata alla fibra ottica.
• C'è la possibilità di ritirare il mobilio, l’arredo e tutti gli elettrodomestici (frigo, tagliaerba, macchia da lavare/asciugatrice, radiatori…).
Il terreno che guarda verso sud è molto soleggiato e ha un’eccellente vista aperta; a sud si vede il monte Camoghè e a est il monastero e il pizzo di Claro. La recinzione è alta 1.80m e su due lati c’è un frangivista in bamboo. Dalla camera e dalla cucina si accede al balcone.
Dalla proprietà si raggiunge in 5 minuti a piedi sia il bosco che le attività commerciali e i servi del comune (farmacia, coop, posta, cancelleria, medico...). L’ autostrada è a soli 6 minuti.
Mappale n. 164: 241 mq -- + 1/5 fondo n. 170 comproprietà coattiva (strada privata)
Locali: 3.5 +1 (ripostiglio); 81 mq su due piani
Costruzione: anni ‘60 – negli anni (’90-’10-’20) la casa è stata curata e ristrutturata
Spese mensili: 200chf di elettricità (riscaldamento, acqua calda, elettrodomestici)
No intermediari e agenzie immobiliari
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