4 Rooms, 111 m²

Das Doppeleinfamilienhaus liegt zurückversetzt von der Strasse an einer schönen und gut erschlossenen Wohnlage in Binningen. Die Lage zeichnet sich im Besonderen durch ihre Nähe zur Stadt Basel und das beliebte Naherholungsgebiet mit dem Allschwiler Wald.

Der Standort geniesst dadurch die Vorzüge einer nahen Infrastruktur mit der Stadt Basel und einer begrünten und naturnahen Wohnlage. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, weitere Bus- und Tramhaltestellen erreichen Sie in ein paar Minuten gut zu Fuss.

Die Haus besitzt eine schön gestaltete und pflegeleichten Gartenanlage mit Sitzplatz. Zum Haus/Garten führt ein privater Zugangsweg. Die gedeckten Parkplätze entlang der Strasse ermöglichen bequemes Parkieren und ungestörtes Verweilen im Garten/Haus.

Betreten Sie das Wohnobjekt, erreichen Sie über ein kleines Entrée den grossen (41qm) Wohnraum mit Schwedenofen, sowie die offene Küche. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, auf dem sich zwei Schlafzimmer (Parkett in Echtholz), Einbauschränke und ein Bad mit Badewanne befinden. Im Sockelgeschoss finden Sie ein Bad mit Dusche/WC, ein Hobbyraum (16qm) mit Fenster und einen Keller. Das Entrée und die beiden Badezimmer sind mit Platten belegt, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit Parkett in Echtholz. Die Küche besitzt Granitplatten, Geschirrwaschmachine, Steamer etc.

Weitere Vorteile:

Option: Autounterstand: + 150.-

Jedes Zimmer blickt in den Garten, bodenebene Fenster.

Beide Schlafzimmer im OG besitzen einen französischen Balkon

Binningen: steuergünstig

Kindergarten/Primarschule: 400m

Einkaufsmöglichkeiten: 600m

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The house is set back from the road within a beautiful area in Binningen. The location is characterized in particular by its proximity to the city of Basel and the popular recreational area around the Allschwiler forest.

The location thus enjoys the advantages of both a nearby infrastructure with the city of Basel and a green and natural residential area. The bus stop is in the immediate vicinity, further bus and tram stops can be reached in a few minutes on foot.

The house has a beautifully designed and easy-care garden with seating. The house / garden is accessed by a private path. The covered parking spaces along the street allow easy parking and undisturbed lounging in the garden / house.

Entering the house, you step via small entrance into the large (41 sqm/410 sq ft) living room with Swedish stove, as well as the open kitchen. On the first floor you find two bedrooms, fitted wardrobes and a bathroom with bathtub. In the basement you find a bathroom with shower / WC, a hobby room (16sqm) with window and a cellar. The entrance and the two bathrooms are covered with slabs, the living room and the bedrooms with parquet in real wood. The kitchen has granite countertops, dishwasher, steamer etc.

Other advantages:

Optionally: Car Port available at 150.- p/month

Each room faces the garden, floor-to-ceiling windows.

Both bedrooms on the first floor have a French balcony

Binningen: tax-efficient

Kindergarten / primary school: 400m

Shops: 600m