3.5 Rooms, 83 m², 1. floor 

Elegante appartamento di 3,5 locali in zona residenziale tranquilla ma centrale a Lugano, a soli 5 minuti a piedi da Coop, negozi e fermata del bus. L'immobile offre spazi luminosi, parquet di alta qualità, due bagni moderni e una cucina open space con elettrodomestici di ultima generazione. Il soggiorno si apre su un ampio balcone ideale per rilassarsi. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, armadi a muro, lavatrice/asciugatrice privata e produzione di acqua calda tramite pannelli solari. Completa la proprietà una cantina, posto bici coperto, ascensore e parcheggio in autorimessa su richiesta. Disponibile da subito.

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Lugano, nur 5 Gehminuten von Coop, weiteren Geschäften und der Bushaltestelle entfernt. Sie bietet helle Räume, hochwertigen Parkettboden, zwei stilvolle Bäder und eine offene Küche mit modernsten Geräten. Der großzügige Wohnbereich führt auf einen sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauschränke sowie eine eigene Waschmaschine und Trockner erhöhen den Wohnkomfort. Warmwasser wird nachhaltig über Solarenergie erzeugt. Zur Wohnung gehören ein Keller, Fahrradabstellplatz und ein barrierefreier Zugang über den Lift. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gemietet werden. Ab sofort bezugsbereit.

This stylish 3.5-room apartment is located in a quiet yet central area of Lugano, just a 5-minute walk from Coop, shops, and public transport. The apartment features bright spaces, high-end parquet flooring, two modern bathrooms, and an open-plan kitchen with state-of-the-art appliances. The spacious living area opens onto a large balcony, perfect for relaxing or hosting. Underfloor heating, air conditioning, built-in wardrobes, and a private washer/dryer ensure maximum comfort. Hot water is sustainably produced via solar panels. The property includes a private storage room, a covered bicycle space, step-free elevator access, and an optional garage parking space. Available immediately.